Apartamento com 3 Quartos à venda, 77m² - Vila Mariana

Apartamento à Venda – Condomínio Palmas de Mariana – Vila Mariana Endereço: Condomínio Palmas de Mariana – Rua Rino Pieralini, 175, Vila Mariana, São Paulo/SP Apartamento: • 77 m² de área privativa • Planta original de 3 dormitórios adaptada para 1 suíte ampla com closet integrado • 2 banheiros • Sala ampliada com integração dos ambientes • 2 vagas de garagem • Depósito privativo na garagem • Apartamento totalmente reformado em 2022 • Acabamentos de excelente qualidade • Tratamento acústico no forro e piso • Ar-condicionado instalado na sala e suíte • Eletrodomésticos inclusos • Excelente iluminação natural e ventilação cruzada • Face Leste/Oeste, com sol da manhã na sala e sol da tarde na lavanderia • Rua de vila sem saída, silenciosa e tranquila Condomínio: • Portaria 24 horas • Piscina com deck • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Sauna • Jardim • Bicicletário • Elevadores totalmente reformados • 14 vagas para visitantes • Sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial • Fachada modernizada Localização: Localizado na Vila Mariana, a apenas um quarteirão da estação de metrô Vila Mariana, próximo às faculdades ESPM e Belas Artes. Possui fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Parque da Aclimação, Shopping Santa Cruz, Shopping Pátio Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e importantes polos comerciais da cidade. A região oferece ampla infraestrutura com supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Diferenciais: • Imóvel moderno e pronto para morar • Excelente opção para moradia ou investimento • Região valorizada • Condomínio com constantes melhorias e reserva financeira para futuros investimentos • Ambiente silencioso, com privacidade e conforto em localização estratégica da Vila Mariana.