Apartamento com 3 Quartos à venda, 86m² - Vila Mariana

A Imobiliária Imóveis Mega House apresenta uma oportunidade rara e irresistível: o Apartamento no 1º andar de frente para a portaria, em um dos endereços mais desejados da Vila Mariana a charmosa Rua Conde de Irajá. Conforto, exclusividade e localização estratégica Imagine viver em um imóvel com 85 m² de área útil, distribuídos em uma planta inteligente com sala em L, três dormitórios (sendo uma suíte com banheira ofurô e hidromassagem), piso corrido de madeira e armários embutidos em todos os ambientes. O aquecedor de gás central garante conforto térmico em todas as torneiras e chuveiros. E mais: há a opção de adquirir o imóvel com móveis e eletrodomésticos da linha branca, prontos para uso imediato. Lazer completo para toda a família O condomínio é um verdadeiro clube residencial, com mais de 6.200 m² de terreno e uma infraestrutura de lazer que inclui: Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Playground Sala de lazer infantil Academia equipada Sauna à vapor Dois salões de festas no térreo Duas churrasqueiras com área para eventos Espaço gourmet reservado Tudo isso em um prédio com cerca de 38 anos, mas com entrada e áreas comuns recém-reformadas, o que reforça o cuidado e valorização contínua do patrimônio. Localização que valoriza seu tempo O imóvel está estrategicamente situado entre duas estações de metrô: Vila Mariana (Linha Azul) e Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás), ambas a apenas 8 minutos de caminhada. Isso significa mobilidade e praticidade para o seu dia a dia. Além disso, a região oferece uma ampla gama de serviços e conveniências: Supermercado Dia a 5 minutos a pé Padarias, farmácias e escolas nas redondezas Shopping Metrô Santa Cruz a menos de 10 minutos de carro Restaurantes, livrarias e centros culturais a poucos passos Gatilhos mentais que fazem a diferença Exclusividade: um imóvel com características únicas e localização privilegiada. Urgência: oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Conforto imediato: opção de compra com móveis e eletros, pronto para morar. Segurança patrimonial: condomínio consolidado, com manutenção constante e valorização garantida. Se você busca um lar que una bem-estar, praticidade e sofisticação, este é o momento de agir. Entre em contato com a Imóveis Mega House e descubra como transformar esse apartamento no seu novo endereço. -