Apartamento com 3 Quartos à venda, 248m² - Vila Mariana

?? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – APARTAMENTO À VENDA NA VILA MARIANA Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Este magnífico apartamento reúne amplitude, elegância e uma localização estratégica, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, mobilidade e valorização patrimonial. Localizado na Vila Mariana, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, estações de metrô, excelentes escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, centros culturais e às principais vias de acesso da cidade. ? Características do Imóvel ?? 248 m² de área útil ?? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e confortável ?? Todos os ambientes com ar-condicionado ?? Janelas antirruído, proporcionando conforto acústico e privacidade ?? Cortinas blackout instaladas ?? Armários planejados de excelente qualidade em diversos ambientes ?? Ampla sala para 3 ambientes, ideal para receber familiares e amigos ?? Varanda envidraçada com vista deslumbrante para o Parque Ibirapuera ?? Cozinha planejada com iluminação em LED e excelente aproveitamento de espaço ?? Banheiros com fino acabamento em porcelanato, box de vidro e armários planejados ?? Área de serviço funcional e bem ventilada ?? 3 vagas de garagem cobertas e livres ?? Lazer e Infraestrutura do Condomínio ?? Piscina ?? Salão de festas ?? Áreas comuns muito bem conservadas ?? Ambiente familiar, seguro e acolhedor ?? Valores ?? Venda: R$ 2.230.000,00 ?? Condomínio: R$ 3.372,11 ?? IPTU: R$ 900,00/mês ?? Vila Mariana – São Paulo Considerada uma das regiões mais completas da capital paulista, a Vila Mariana oferece infraestrutura privilegiada, excelente mobilidade urbana e fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Avenida Paulista, Aeroporto de Congonhas e importantes centros comerciais e empresariais. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, segurança e uma vista privilegiada em uma localização que une tranquilidade e praticidade no dia a dia. ?? Agende sua visita e venha se encantar com este excelente apartamento. ?? e7 Imóveis Com atuação pautada pela competência, transparência e confiança, a e7 Imóveis se destaca pelo atendimento diferenciado na região da Saúde e bairros vizinhos. Nosso compromisso é apresentar as melhores oportunidades do mercado e auxiliar nossos clientes na realização de excelentes negócios imobiliários, sempre com segurança, agilidade e profissionalismo. ????? Rosana ?? ??