Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Vila Mariana

O imóvel possui *3 dormitórios com armários, **sala ampla, **cozinha espaçosa, **lavabo, **banheiro social* e *área de serviço. Conta ainda com **dependência de empregada com banheiro, que pode ser utilizada também como **um dormitório extra*, oferecendo mais versatilidade para a família. Dispõe de *1 vaga de garagem demarcada*. O condomínio oferece estrutura para o dia a dia e momentos de lazer, com *salão de festas, quadra poliesportiva, área de descanso, jardins e portaria 24 horas*, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. ### Localização privilegiada Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, o imóvel está próximo às faculdades *ESPM e Belas Artes, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno, como **mercados, farmácias, padarias, lojas, restaurantes e demais conveniências*. Está também próximo à *Estação Vila Mariana do Metrô* e a diversos pontos de ônibus, facilitando a mobilidade pela cidade. A localização oferece ainda *fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque do Ibirapuera e às principais vias da região. -