Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Vila Mariana

Oportunidade na Vila Clementino: Espaço, Luz e Negociação Direta com o Proprietário!Se você procura o equilíbrio perfeito entre espaço generoso, localização privilegiada e uma negociação descomplicada, seu novo lar acabou de aparecer.Localizado no coração da Vila Clementino , este apartamento de 110m² oferece uma qualidade de vida rara de encontrar em São Paulo.? Destaques do Imóvel:• Ambientes Amplos e Iluminados: Apartamento super arejado, com ótima iluminação natural o dia todo.• Planta versátil: São 3 dormitórios (1 suíte confortável), sala para dois ambientes, copa cozinha, banheiro completo, área de serviço + dependências (quarto e WC). Essa área pode ser facilmente transformada em um 4º dormitório ou no home office dos seus sonhos.• Privacidade: Edifício recuado em relação à rua, garantindo mais tranquilidade e privacidade.• Vagas de Garagem: 2 vagas demarcadas e livres de preocupação.?? Localização Desejada e Conveniente:• Mobilidade: A apenas 5 minutos a pé da estação de metrô Hospital São Paulo.• Lazer e Natureza: Viva a apenas 1,5 km do Parque Ibirapuera — perfeito para caminhadas e finais de semana ao ar livre.• Praticidade: Cercado pelo melhor comércio da região (padarias, farmácias, mercados, colégios e hospitais), permitindo fazer quase tudo a pé.?? Diferenciais Exclusivos de Compra:• Preço Justo e Flexibilidade: Aberto a propostas reais e pronto para ouvir sua oferta.• Segurança Jurídica: Documentação 100% em dia. Pronto para financiamento bancário ou transferência imediata.?? Agende sua visita!Não perca a chance de morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo com condições facilitadas. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu próximo endereço!