Apartamento com 3 Quartos à venda, 116m² - Vila Mariana

🏡 Altíssimo Padrão na Vila Mariana | 116m², Vista para o Ibirapuera, 3 Dorms, 3 Vagas! Apartamento exclusivo à venda na Rua Caravelas – Vila Mariana. Totalmente reformado, com mobiliário novo, nunca usado e acabamento impecável! Com 116m² de área útil e 248m² de área total, este imóvel oferece conforto, elegância e sofisticação em cada detalhe. São 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte máster, todos com: - Ar-condicionado - Janelas antirruído - Cortinas blackout - Espelhos e armários embutidos sob medida A ampla sala para 3 ambientes integra-se à varanda envidraçada com vista deslumbrante para o Parque do Ibirapuera e o Obelisco, criando um ambiente ideal para relaxar e receber com estilo. A cozinha é moderna e 100% planejada, com armários de alta qualidade e iluminação em LED. Banheiros com acabamento em porcelanato, box de vidro, armários e ventilação natural. A área de serviço é espaçosa e funcional, com armários planejados, bancada e dependência completa com banheiro. 🔑 Diferenciais do imóvel: - Mobiliário novo e de alto padrão - Aquecimento a gás - 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas - Pronto para morar! 🏢 Condomínio com lazer completo: - Piscinas adulto e infantil reformadas - Churrasqueira ao ar livre - Salão de festas com copa e cozinha equipada - Portaria 24h com clausura de segurança e CFTV 📍 Localização privilegiada na Vila Mariana, rua tranquila e arborizada, com fácil acesso ao metrô, Av. Paulista, Ibirapuera, escolas e comércios da região. Valores: Valor de venda: R$ 2.235.000,00 Valor do Imóvel:R$ 10.000,00 Valor do Condomínio:R$ 3.422,00 Valor do IPTU: R$ 989,00 mensal Garantias:Seguro fiança ou fiador ou depósito Assessoria jurídica para garantir a segurança da negociação. Suporte para aprovação de financiamento imobiliário. Equipe de especialistas para auxiliar em todas as etapas. ⚠️ Observações: Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consultar disponibilidade do imóvel. Agende sua Visita! Entre em contato e conheça pessoalmente este incrível apartamento: Mais do que um imóvel – uma experiência de viver com exclusividade. Agende sua visita e encante-se! ☎️ Telefone: Celular: Saiba Mais: Site: www.umimovel.com [URL inválido removido].br Instagram: @umimovel Facebook: Um Imóvel ▶️ YouTube: Um Imóvel Imobiliária Código do Anúncio: 5690_6050 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Cursinho, Escola 2º Grau, Faculdade, Feiras, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio Estrutura: Área de Serviço...