Apartamento com 3 Quartos à venda, 133m² - Vila Mariana

Este apartamento de 133 m² na Vila Mariana é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel moderno, espaçoso e entregue em 2025, dentro do desejado empreendimento About Vila Mariana, como apresentado na abertura do anúncio . A planta é extremamente bem distribuída e oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos metros do metrô Santa Cruz Página atual. A área social é ampla e integrada, com uma varanda gourmet já envidraçada e equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família com elegância e praticidade . Um charme especial é a árvore posicionada em frente à varanda, trazendo privacidade e um toque de natureza ao ambiente Página atual. A planta conta com três suítes bem distribuídas, além de lavabo e uma área social generosa que valoriza a convivência e a iluminação natural . O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem com rodízio a cada dois anos e depósito privativo, garantindo praticidade no dia a dia Página atual. O empreendimento Setin oferece infraestrutura completa, incluindo preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala, individualização de água e gás, gerador atendendo elevadores e áreas comuns, portaria 24 horas, biometria facial e câmeras de monitoramento em instalação . O lazer é um dos grandes destaques. O condomínio foi pensado para atender todas as idades e estilos de vida, com piscina, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, sala de jogos, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, ofurô, coworking, pet place, espaço delivery, lavanderia e carregadores para carros elétricos . A localização é estratégica. O imóvel está a aproximadamente 600 metros da estação Santa Cruz, com acesso rápido às linhas Azul e Lilás do metrô . A região oferece infraestrutura completa, com hospitais como Santa Cruz, Japonês Santa Cruz, São Paulo e Sepaco , além de escolas renomadas como Marista Arquidiocesano, Rosário, Liceu Pasteur, ESPM, UNIFESP e Belas Artes . O entorno conta ainda com o Shopping Metrô Santa Cruz, supermercados como Pão de Açúcar, Hirota e Carrefour Express, diversas farmácias, academias e uma ampla oferta gastronômica que faz da Vila Mariana um dos bairros mais completos da cidade . Com três suítes, varanda gourmet envidraçada, duas vagas, depósito, lazer de clube e localização privilegiada, este apartamento reúne tudo o que uma família moderna busca: conforto, mobilidade, segurança e qualidade de vida. Um imóvel que combina praticidade e sofisticação em um dos melhores pontos da Vila Mariana, como reforçado no encerramento do anúncio .