Apartamento com 3 Quartos à venda, 141m² - Vila Mariana

🏗️ Dados técnicos e perfil do empreendimento • O Iman Vila Mariana foi concebido e construído pela Tarjab, e figura no portfólio da empresa como entregue em 2021.  • A localização é Rua Joaquim Távora, 128 — no bairro Vila Mariana, em São Paulo.  • A estrutura do prédio: é torre única, com 2 subsolos + térreo + 15 pavimentos + “pavimento tipo alto/lounge” com pé direito duplo.  • São 4 unidades por andar, totalizando cerca de 60 apartamentos.  • As plantas disponíveis variam — há unidades com cerca de 69 m² (provavelmente 2 suítes e 1 vaga) e plantas maiores de **~ 140 – 141 m²** com 3 suítes e 2 vagas demarcadas.  ⸻ ✅ Diferenciais de conforto, sustentabilidade e usabilidade O Iman Vila Mariana foi pensado com uma visão moderna e busca unir conforto, conveniência e sustentabilidade — alguns dos seus destaques: • O empreendimento possui o selo AQUA-HQE — primeira norma brasileira de certificação de edificações sustentáveis — garantindo critérios de conforto ambiental, eficiência de água e energia, acústica, ventilação e qualidade sanitária.  • Entre as soluções sustentáveis: aproveitamento da água da chuva, torneiras e dispositivos economizadores, instalações com eficiência energética, aquecimento de água via placas solares (com backup a gás), e uso de sistemas e materiais que reduzem consumo de energia e água.  • Infraestrutura para mobilidade sustentável: o condomínio conta com bicicletário — e traz soluções como bike-sharing e pontos preparados para recarga de veículos elétricos.  • Apartamentos entregues com possibilidade de personalização: através do serviço de personalização da Tarjab (chamado de “ID Tarjab”), o comprador podia escolher acabamentos, layouts, detalhes de acabamento, de forma digital antes da entrega — o que permite adaptar o imóvel ao seu gosto.  ⸻ 🏡 Comodidades e lazer internalizado no condomínio O Iman Vila Mariana conta com uma gama de facilidades para moradia de alto padrão — acompanha o padrão de quem busca conforto sem sair de casa: Segundo anúncio de venda de uma unidade de 140 m², o apartamento inclui algo como: sala integrada com varanda e cozinha, marcenaria moderna, varanda com vidro/ persianas, 2 vagas fixas de garagem, cozinha com ilha, piso em porcelanato na sala/cozinha e madeira nos dormitórios.  Em relação às áreas comuns e lazer, o condomínio oferece (ou oferecia no projeto): • Piscina coberta e aquecida, academia completa, salão de festas, brinquedoteca, pet place, bicicletário e espaços de convivência.  • Rooftop / lounge na cobertura — espaço de convívio e lazer elevado, com configuração diferenciada (pé direito duplo no pavimento superior).  Além dessas facilidades, o empreendimento traz atenção especial ao conforto acústico e térmico, ventilação e qualidade de vida cotidiana, com uso eficiente de recursos naturais e foco em sustentabilidade.  ⸻