Apartamento com 3 Quartos à venda, 141m² - Vila Mariana

📍 Localização • Endereço: Rua Joaquim Távora, 128 – Bairro Vila Mariana, São Paulo/SP.  • A localização é muito boa: próximo das estações de metrô Estação Ana Rosa e Estação Vila Mariana, facilitando o acesso urbano.  • Bairro valorizado, infraestrutura completa (comércios, lazer, transporte).  ⸻ 🏙️ Características do Empreendimento • É um condomínio residencial de alto padrão: torre única, 15 andares, 60 unidades.  • Plantas variam entre ~69 m² até ~140 m² (ou 141 m²) com opções de 2 ou 3 suítes; 1 ou 2 vagas de garagem.  • O condomínio foi entregue aproximadamente em agosto de 2021.  ⸻ 🎯 Destaques & Diferenciais • O edifício possui certificação de construção sustentável (selo AQUA-HQE) com diversos recursos de eficiência, como aproveitamento de água da chuva, energia solar, brises móveis, tratamento acústico.  • Infraestrutura de lazer de “clube”: piscina aquecida, academia equipada, lounge cinema, terraço gourmet, brinquedoteca, coworking etc.  • Unidades com acabamento premium: exemplo de imóvel anunciado de 141 m², 3 suítes, 2 vagas, piso de madeira mais sofisticado, bancada em quartzo, varanda gourmet.  ⸻ ✅ Vantagens • Excelente localização na zona sul de São Paulo, com fácil acesso a metrô e vias principais. • Empreendimento de alto padrão com infraestrutura robusta — bom para morar ou investir. • Unidades com diferenciais de acabamento e personalização, o que pode agregar valor. • Sustentabilidade e eficiência energética como parte do projeto — menor custo de condomínio/energia pode se refletir ao longo do tempo.