Apartamento com 3 Quartos à venda, 151m² - Vila Mariana

Apartamento de 151 m²: Varanda Gourmet Integrada ao Living e 3 Suítes.Se você procura conforto térmico e um projeto de arquitetura moderno pronto para morar, este imóvel no renomado Condomínio Vila Nova Mariana (Rua Bartolomeu de Gusmão, 200) é a oportunidade ideal. Com 151 m² de área privativa (e 261 m² de área construída total), o apartamento passou por uma reformulação completa que priorizou a amplitude e o bem-estar.Destaques Exclusivos do Imóvel:-Conceito Aberto e Integração Perfeita: A sacada gourmet com churrasqueira foi totalmente integrada ao amplo living, eliminando barreiras e criando um ambiente social espetacular, ideal para receber.-Cozinha Ampla e Planejada: Diferente dos padrões atuais compactos, a cozinha é espaçosa, oferecendo excelente área de circulação e bancada. É totalmente equipada com armários sob medida.-Suíte Máster com Vista Livre Eterna: O grande tesouro da área íntima. A janela da suíte máster tem vista direta para o deslumbrante jardim e arquitetura do Mosteiro da Visitação. Por se tratar de um tombamento e patrimônio histórico, você tem a garantia vitalícia de que nenhuma construção ou prédio subirá na sua janela, desfrutando de um "jardim arborizado", muito verde e silêncio.-Suítes Integradas ao Lazer: As outras duas suítes possuem janelas voltadas diretamente para o conjunto das piscinas externas, oferecendo uma vista aberta, ensolarada, alegre e muito agradável.-Climatização de Ponta: Conforto térmico garantido com ar-condicionado de tecnologia Inverter (altamente econômico e silencioso) climatizando, sacada gourmet, Living, sala de TV e em todas as 3 suítes.-Marcenaria (Ornare): Armários planejados sob medida da marca Premiun Ornare instalados na cozinha moderna e em todas as 3 suítes, assegurando design atemporal e alta durabilidade.-Vagas de Garagem: 3 vagas demarcadas e cobertas no subsolo.Estrutura do Condomínio Vila Nova Mariana:-Piscina adulto e infantil climatizada com solarium, Piscina coberta com raia de 25 mts aquecida para prática do esporte natação, Saunas Umida e Seca, academia totalmente equipada e moderna.-Salão de festas alto padrão, espaço gourmet, playground, cinema, quadra esportiva e área verde.-Portaria blindada com controle de acesso, Seguranças Hagana e monitoramento 24h.Localização Privilegiada:Situado na Rua Bartolomeu de Gusmão, o endereço une a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Está a poucos minutos dos Metrôs ( Vila Mariana e Ana Rosa ), próximo aos melhores colégios da região (como o Bandeirantes, Etapa, Arqui e o Benjamin Constant podendo ir a pé) e com fácil acesso aos Parques da Aclimação e Ibirapuera ).Unidade exclusiva com acabamentos premium, ventilação cruzada e vistas definitivas. Estuda permuta.