Apartamento com 3 Quartos à venda, 198m² - Vila Mariana

Este apartamento de 198 m² na Rua Deputado Joaquim Libânio é uma oportunidade rara na Vila Mariana: metragem generosa, planta bem distribuída, vista aberta, lazer no condomínio e uma localização privilegiada, próxima ao metrô e a uma das melhores infraestruturas da região. A área social é ampla e iluminada, com ambientes que favorecem convivência, conforto e circulação fluida. A vista da sala reforça a sensação de amplitude e traz leveza ao espaço, criando um ambiente ideal tanto para o dia a dia quanto para receber. A planta conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros no total, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. O lavabo complementa perfeitamente a área social. A distribuição interna é eficiente, com ambientes bem proporcionados e excelente luminosidade natural. Entre os diferenciais mais valorizados, o imóvel oferece 4 vagas de garagem, um privilégio absoluto na região ? especialmente para essa metragem. O condomínio entrega lazer e comodidade, com piscina, churrasqueira, playground, portaria 24 horas e elevador, compondo uma estrutura completa para quem busca segurança e bem-estar. A localização é estratégica: próximo às estações Chácara Klabin e Santa Cruz, garantindo mobilidade excepcional. A região conta com serviços essenciais, escolas, hospitais, comércio variado e pontos de interesse como o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, o RASC Aprendiz SP, o Aquário de São Paulo e o Shopping Santa Cruz. É o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e qualidade de vida. Um apartamento amplo, elegante e muito bem localizado ? ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um endereço de prestígio na Vila Mariana.