Apartamento com 3 Quartos à venda, 208m² - Vila Mariana

Apartamento à venda no empreendimento Référence By Helbor, localizado na Rua Topázio, número 863, Vila Mariana, São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades como churrasqueira, piscina aquecida, salão de festas e muito mais. Aceita pets. Aproveite essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Localização O apartamento está situado na Rua Topázio, no bairro da Vila Mariana, uma região reconhecida por sua infraestrutura urbana consolidada e excelente qualidade de vida. A proximidade com duas estações de metrô, Ana Rosa (650 metros, cerca de 10 minutos a pé) e Paraíso (1,1 km, aproximadamente 18 minutos a pé), oferece ao residente acesso facilitado ao transporte público e conectividade com várias regiões da cidade. Pontos de Interesse e Serviços Nas redondezas, encontram-se instituições de ensino relevantes, como a UNIP Campus Paraíso/Vergueiro (870 metros) e o Colégio Bandeirantes (1,2 km), que agregam valor para famílias e estudantes. Para atendimento médico, há hospitais de referência próximos, incluindo o Hospital Santa Rita (1 km) e o Hcor (1,3 km), além do A.C.Camargo Cancer Center e do Hospital Sancta Maggiore, assegurando acesso rápido a serviços de saúde especializados. Lazer e Conveniência O Parque da Aclimação (1,1 km) está disponível para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em meio à natureza. O Centro Cultural São Paulo (1,1 km) proporciona opções culturais diversificadas, enriquecendo o cotidiano. Comércio local como cafeterias, bares e hotéis, como London Coffee Station a 680 metros e EZ Aclimação Hotel a 430 metros, complementam a conveniência do bairro. Infraestrutura e Acessos A região conta ainda com vias de fácil acesso e infraestrutura para mobilidade urbana eficiente, incluindo ciclovias próximas. O condomínio oferece facilidades como piscina aquecida, salão de festas e área para churrasco, além de aceitar animais de estimação, agregando conforto aos moradores. Essa localização na Vila Mariana proporciona um equilíbrio entre vida residencial, serviços essenciais, lazer e mobilidade, configurando-se como uma opção atrativa para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida em São Paulo.