Apartamento com 3 Quartos à venda, 213m² - Vila Mariana

Exclusividade, sofisticação e uma das plantas mais bem distribuídas da Vila Mariana. Espaçoso apartamento residencial com 213,46 m² de área privativa (393,61 m² de área total) situado no 17º andar de empreendimento de alto padrão, localizado na tradicional e cobiçada Rua Conde de Irajá, 142. O imóvel combina amplitude, privacidade, iluminação natural privilegiada e vista panorâmica no 17º andar, apresentando uma setorização perfeita entre a área social, o espaço de lazer privativo e a área íntima da família. Destaques e Distribuição da Planta (213,46 m² Privativos): Área Íntima: 3 suítes amplas e bem distribuídas + Sala Íntima de circulação (ideal para home theater da família ou escritório de apoio). Área Social & Varandas: Living amplo integrado à Sala de Jantar elegante, lavabo e um projeto de dupla varanda: Varanda Gourmet (para recepções e gastronomia) + Varanda de Estar (para momentos de descanso e convivência). Cozinha & Apoio: Cozinha espaçosa e funcional, despensa independente e área de serviço completa. Garagem & Armazenamento: 3 vagas de garagem privativas + Depósito privativo no subsolo. Andar: 17º Andar (excelente insolação, ventilação cruzada e vista panorâmica). Localização Nobre na Vila Mariana: Situado na Rua Conde de Irajá, 142, em trecho estritamente residencial e arborizado, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Colégio Bandeirantes, Colégio Marista Arquidiocesano, ESPM, Belas Artes, além de hospitais renomados e eixos de gastronomia da Vila Mariana, Moema e Jardins. Imóvel pronto para morar. Agende sua visita. Atendimento exclusivo pelo WhatsApp: -