Apartamento com 3 Quartos para alugar, 250m² - Vila Mariana

**Exclusividade, Sofisticação e uma Vista Incomparável na Vila Mariana** Existem apartamentos de alto padrão. E existem imóveis únicos. Este espetacular apartamento de **250m²**, totalmente mobiliado, combina elegância, conforto e uma das vistas mais impressionantes de São Paulo. Um imóvel para quem busca exclusividade em todos os detalhes. Localizado em uma das melhores regiões da Vila Mariana, está a apenas **5 minutos a pé do Metrô Vila Mariana**, próximo à Av. Paulista, Parque Ibirapuera, restaurantes, mercados e aos tradicionais colégios **Lycée Pasteur (Francês), Benjamin Constant (Alemão), Marista Arquidiocesano**, além das principais universidades da cidade. Seu maior diferencial é a **vista panorâmica de 360°**, permitindo contemplar o nascer e o pôr do sol sobre o skyline de São Paulo, um privilégio raro. O amplo living integra sala de estar, jantar e varanda gourmet, criando um ambiente sofisticado para receber convidados. A sala conta com marcenaria planejada e um elegante painel retrátil que permite ocultar a TV quando não está em uso. A varanda gourmet é um verdadeiro destaque: ampla, integrada ao living e equipada com **churrasqueira a carvão, adega climatizada para mais de 25 garrafas, freezer embutido e lareira**, proporcionando momentos únicos com uma vista espetacular. A cozinha é totalmente planejada, equipada com geladeira Side by Side, lava-louças, excelentes armários e ventilação natural. Na área íntima, o apartamento oferece **3 suítes**, todas com armários planejados e banheiros amplos com ventilação natural. A suíte master impressiona pelo espaço e pela grande quantidade de armários. O imóvel ainda dispõe de **escritório, lavabo, área de serviço, banheiro de serviço, ar-condicionado em todos os ambientes, projeto de iluminação e marcenaria de alto padrão**, desenvolvida por empresa de referência. São **4 vagas de garagem demarcadas**, com infraestrutura para carregamento de veículo elétrico. O condomínio oferece lazer completo e diferenciado, incluindo **quadra oficial de tênis, piscina coberta e aquecida, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e segurança**. Apartamentos com este padrão de acabamento, planta diferenciada, localização privilegiada e vista definitiva são extremamente raros na Vila Mariana. **Agende sua visita e descubra um imóvel que reúne sofisticação, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados de São Paulo.**