Apartamento com 3 Quartos à venda, 263m² - Vila Mariana

3 suítes Terraço gourmet Amplo espaço privativo Alto padrão Terraço aberto A experiência de morar em uma casa, com a segurança e a praticidade de um condomínio completo. Com 263 m² privativos, este elegante apartamento garden combina amplitude, conforto e integração em uma planta cuidadosamente planejada. Os ambientes sociais generosos se conectam à área externa, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada para viver e receber. Entregue no contrapiso. Uma página em branco para o início de um novo capítulo de sua história. Diferenciais do apartamento 263 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com amplo closet Living integrado aos ambientes sociais e à sala de jantar Terraço gourmet com churrasqueira, ideal para encontros e celebrações Amplo garden privativo: área externa com múltiplas possibilidades de uso Lavabo para maior comodidade na área social Cozinha funcional, área de serviço independente e dependência de serviço completa Elevador panorâmico com hall social exclusivo Excelente iluminação e ventilação natural em todos os ambientes O grande destaque é a área externa generosa, que proporciona a sensação de morar em uma casa. O espaço permite criar um projeto de paisagismo, área pet, lazer infantil ou um ambiente exclusivo de convivência tudo com a privacidade e a segurança de um condomínio. Cada detalhe foi pensado para oferecer exclusividade, bem-estar e uma rotina mais confortável. Condomínio e lazer Uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e segurança em todos os momentos: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet Brinquedoteca Playground Churrasqueira Portaria 24 horas e segurança reforçada Áreas comuns modernas, bem cuidadas e com excelente padrão construtivo Localização estratégica Localizado na Vila Mariana, em uma região privilegiada e ao lado do Metrô Ana Rosa, o imóvel está próximo aos parques Ibirapuera e Aclimação. A localização também oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas, hospitais e às principais vias da cidade, combinando mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Obs.: Entregue no contrapiso. Valores de condomínio e IPTU estimados. Disponibilidade da unidade e valor de venda sujeitos a alterações sem aviso prévio. -