Apartamento com 3 Quartos à venda, 71m² - Vila Mariana

Apartamento 71m2, 3 dormitórios, 2 banheiros (sendo um suíte). 1 vaga de garagem fixa. Portaria 24 horas, s/lazer. Excelente oportunidade na Vila Mariana, ao lado do Metro Chácara Klabin. Localizado em rua sem saída, com uma praça em frente e com trânsito exclusivamente local, repleto de verde, e super tranquilo. Localização estratégica entre Vergueiro, Santa Cruz e Ricardo Jafet. Prédio antigo com manutenção perfeita e muito espaço. Apartamento acabou de receber novos pisos, hidráulica refeita com canos de cobre. Ao lado do Hospital Sepaco. Grande estrutura de comércio, serviços e lazer na região. Vamos visitar? Apartamento localizado na Vila Mariana, ideal para famílias que buscam praticidade e qualidade de vida em São Paulo. Escolas próximas O imóvel está situado próximo a instituições de ensino renomadas como o Liceu Pasteur Unidade Vergueiro (a 555 m), o Colégio Arquidiocesano de São Paulo Marista (764 m) e a escola Nossa Senhora do Rosário (1051 m), garantindo excelente opção para crianças e adolescentes. Parques e lazer A área conta com parques próximos, como o Parque Modernista ? Casa Modernista (479 m), espaço que oferece contato com áreas verdes e atividades culturais. Hospitais próximos A saúde está garantida com a proximidade do Hospital do Sepaco (219 m), Hospital Santa Cruz (439 m) e o Centro de Atenção Integrada de Saúde Mental ? CAISM (1398 m), proporcionando atendimento médico de qualidade. Clubes e atividades físicas Há clubes próximos, como o Jorge Tibirica a 257 metros e o Bolsa D?Água a 485 metros, ideais para atividades esportivas e lazer. Comércio e serviços A região possui ampla oferta de comércio e serviços, com feiras livres próximas como a feira do Jorge Tibirica (81 m) e a feira Voltaire (552 m), garantindo facilidade no dia a dia. Ciclovias e mobilidade O apartamento está perto de importantes ciclovias como a Ciclofaixa Padre Machado (517 m) e a Ciclofaixa Ricardo Jafet (distâncias entre 552 e 575 m), facilitando a mobilidade para atletas e ciclistas urbanos. Acesso a transporte público A mobilidade também é facilitada pela proximidade da Estação de Metrô Chácara Klabin (519 m), além das estações Santos-Imigrantes e Santa Cruz, todas na Linha Verde e Azul, conectando o bairro às principais regiões da cidade. Várias linhas de ônibus estão disponíveis a menos de 200 metros. Essa localização proporciona uma combinação de acessibilidade a serviços essenciais, opções de lazer e educação, adequada para quem valoriza conveniência e qualidade de vida em São Paulo.