Apartamento com 3 Quartos à venda, 77m² - Vila Mariana

Este apartamento de 77 m², localizado na Rua Dona Avelina, entrega exatamente o que faz da Vila Mariana um dos bairros mais desejados de São Paulo: praticidade, mobilidade, conforto e uma planta funcional. O imóvel está mobiliado e foi pensado para oferecer um ambiente acolhedor e bem distribuído, ideal para famílias que buscam um lar pronto para morar. A unidade está entre o 12º e o 15º andar, garantindo boa iluminação e ventilação natural . ? Diferenciais do imóvel 77 m² de área útil 3 quartos 2 banheiros 1 vaga de garagem Mobiliado Closet ? excelente para organização Sacada face norte ? sol o ano inteiro Quartos e corredores com portas amplas Área de serviço A sala é iluminada e se integra à varanda, criando um ambiente agradável para receber ou relaxar. ? Condomínio completo e bem administrado O condomínio oferece itens essenciais para lazer, segurança e comodidade: Piscina ? perfeita para os dias quentes Playground Salão de festas Portaria inteligente + manobristas 24h ? segurança reforçada e praticidade ? Localização estratégica ? mobilidade e conveniência A localização é um dos grandes destaques do imóvel: Próximo ao metrô Vila Mariana e Chácara Klabin ? mobilidade facilitada Universidade Paulistana a poucos minutos ? ideal para estudantes e profissionais da região Parque da Aclimação e Planeta Inseto ? áreas verdes e lazer ao ar livre Shopping Santa Cruz ? lojas, restaurantes e cinema a curta distância É um ponto da Vila Mariana que combina vida urbana, tranquilidade e acesso rápido a tudo.