Apartamento com 3 Quartos à venda, 94m² - Vila Mariana

Reformado e Ensolarado na Vila Mariana | 94m², 3 Dormitórios (1 Suíte), Ar-Condicionado e 2 Vagas Se você busca espaço, luz natural e uma localização impecável entre a Vila Mariana e a Chácara Klabin, este apartamento reformado é a escolha perfeita. Com apenas 2 unidades por andar e 94m² de área útil, o imóvel se destaca pelo excelente projeto de distribuição interna e conceito aberto. A sala ampla e bem arejada acomoda confortavelmente 2 ambientes, conta com iluminação em sanca, ar-condicionado instalado e integração direta com a sacada, recebendo sol durante todo o dia. A cozinha americana integrando balcão e marcenaria planejada completa traz modernidade e praticidade ao dia a dia. Na área íntima, são 3 dormitórios repletos de armários planejados, todos ensolarados e arejados. A suíte master oferece sacada privativa e ar-condicionado, enquanto um dos quartos secundários também já conta com ar-condicionado. Ao todo, o apartamento possui 4 banheiros (suíte, social, lavabo e área de serviço), além de aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros e acabamento em carpete de madeira. A estrutura de serviço é completa, contando com lavanderia com armários, dependência de empregada (quarto e banheiro), entrada de serviço independente e 2 vagas de garagem. O Condomínio Spazio Vila Mariana oferece portaria 24 horas, piscina, salão de festas, gerador de energia e 3 vagas exclusivas para visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais: situado na Rua Bartolomeu de Gusmão, o endereço permite fazer praticamente tudo a pé. Está a poucos minutos das estações de Metrô Vila Mariana e Chácara Klabin, com acesso rápido aos Terminais de ônibus Ana Rosa e Vila Mariana, CNA, Universidade Paulistana, Instituto de Medicina Física e Reabilitação, além de vasta oferta de restaurantes, bares, conveniências, 3 feiras livres próximas e acesso fácil aos Parques Ibirapuera e Aclimação. Documentação 100% em ordem. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS. -