Apartamento com 3 Quartos à venda, 94m² - Vila Mariana

Apartamento à Venda na Rua Rio Grande | 94 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | Vila Mariana Localizado em uma das ruas mais agradáveis e valorizadas da Vila Mariana, este apartamento de 94 m² reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um endereço estratégico e arborizado. A planta original com 3 dormitórios (1 suíte) foi inteligentemente adaptada para 2 dormitórios, com ampliação do living, proporcionando maior integração, amplitude e luminosidade aos ambientes. A reversão para o terceiro dormitório é simples, sem necessidade de grandes intervenções. A área social é um dos grandes destaques: living amplo, bem iluminado e integrado à varanda envidraçada, criando um espaço acolhedor e versátil ideal para receber amigos, relaxar ou criar um ambiente de leitura e convivência. O fechamento em vidro garante conforto térmico e acústico, permitindo o uso durante todo o ano. A cozinha é prática, bem distribuída e com boa ventilação, conectada à área de serviço independente. A suíte é confortável, com excelente espaço para armários, janelas amplas e ótima iluminação natural. O segundo dormitório é versátil e pode ser utilizado como quarto, home office ou sala de apoio. O apartamento conta com 2 vagas de garagem determinadas, com sistema de rodízio bianual, oferecendo organização e praticidade no dia a dia. Condomínio com lazer completo: Salão de festas Churrasqueira com cozinha mineira Academia bem equipada Piscina com raia aquecida Salão de jogos Sauna seca e úmida Brinquedoteca Playground Quadra poliesportiva Quadra de squash Amplo jardim e áreas de convivência Localização Rua Rio Grande | Vila Mariana Rua tranquila e arborizada, com fácil acesso a metrô, avenidas importantes, além de ampla oferta de comércio, escolas, restaurantes e serviços. Um imóvel ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato!