Apartamento com 3 Quartos à venda, 60m² - Vila Moraes

✨ APARTAMENTO 3 DORMS PRONTO PARA MORAR E MOBILIADO NA VILA DAS MERCÊS! ✨ Entrar e morar! Imóvel quitado, com documentação 100% OK para financiamento e totalmente equipado para sua comodidade. 🏡 Destaques do Imóvel: 📐 Área: 60 m² muito bem distribuídos - 🛋️ Ambientes: Sala ampla, cozinha espaçosa e área de serviço 🛏️ Dormitórios: 3 dormitórios - 🚿 Banheiro: 1 banheiro social - 🚗 Garagem: 1 vaga 🛋️ Diferencial: Mobiliado! Acompanha fogão, geladeira e máquina de lavar 🎯 Lazer e Estrutura no Condomínio: 🥩 Churrasqueira - 🎉 2 Salões de Festas - 🏋️♂️ Academia completa - 🧸 Brinquedoteca - 🚲 Bicicletário - 🌳 Área de lazer integrada (exceto piscina) 💰 Informações Financeiras: 💲 Valor de Venda: R$ 335.000,00 🏢 Condomínio: R$ 750,00 📝 IPTU: Isento (2026) 📑 Situação: Quitado e aceita financiamento! 📍 Endereço: Condomínio Residencial Marquês de Lages — Rua Marquês de Lages, 1532 - Vila das Mercês 🔧 Nossos Serviços: Conte com a nossa Assessoria Imobiliária para lidar com toda a burocracia jurídica e garantir a segurança da negociação. Oferecemos suporte para aprovação do financiamento imobiliário por meio da nossa assessoria de crédito. Além disso, nossa equipe de especialistas está pronta para ajudar em todas as etapas. ⚠️ Observações: Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade: ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp / Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6827 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de TV, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Piso Frio