Apartamento com 3 Quartos à venda, 97m² - Vila Nova Conceição

Elegante Apartamento de 97m² na Vila Nova Conceição – Condomínio Paço de Vila Nova (Próximo ao Parque Ibirapuera) Morar na Vila Nova Conceição, o bairro mais nobre e desejado de São Paulo, é um privilégio incomparável. Apresentamos este espetacular apartamento residencial no Condomínio Paço de Vila Nova, situado no 8º andar, combinando privacidade, vista privilegiada, conforto e uma distribuição de espaço impecável. Construído no ano de 1983 (43 anos de construção), o imóvel possui uma área privativa de 97,00 m² (e área de terreno de 97,00 m²), apresentando um valor de mercado de R$ 21.237/m². O imóvel possui uma taxa condominial de R$ 2.100 e IPTU anual de R$ 5.600. Planta Inteligente, Climatização Central e Acabamentos A distribuição dos ambientes foi desenhada com total sofisticação e funcionalidade para atender às necessidades da sua família: Acomodações e Banheiros: Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte privativa e aconchegante. No total, o apartamento conta com 3 banheiros, garantindo total praticidade para moradores e convidados. Conforto e Acabamentos: Equipado com sistema de ar-condicionado central, água quente e móveis planejados instalados que otimizam o uso de cada espaço. Serviço e Organização: Apresenta uma área de serviço independente, banheiro de serviço, despensa espaçosa para mantimentos e infraestrutura de gás encanado e interfone. Vagas de Garagem: Inclui 2 vagas de garagem, com o excelente diferencial de serem de tamanho grande e em formato de vaga determinada. Infraestrutura de Lazer Clube e Segurança no Condomínio Paço de Vila Nova O Condomínio Paço de Vila Nova oferece uma das infraestruturas mais completas e seguras da região, ideal para todas as faixas etárias: Lazer e Esportes: Equipado com piscina adulto, academia bem equipada, quadra poliesportiva e agradável jardim com área de lazer; Convivência e Recreação: Amplo salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground e banheiros masculino/feminino de apoio; Segurança, Praticidade e Serviços: Portaria 24 horas com sistema de segurança 24h, gerador de energia, acesso PCD, bicicletário, elevador social, elevador de serviço e atendimento por zelador. Localização Privilegiada no Coração da Vila Nova Conceição O grande destaque deste endereço é a sua proximidade a pé com os pontos mais cobiçados do bairro e da cidade: Próximo ao Parque do Ibirapuera, perfeito para a prática de esportes, caminhadas ao ar livre e momentos de lazer junto à natureza; Cercado pelas melhores lojas de São Paulo, boutique de grifes, ótimos colégios tradicionais, farmácias, papelarias, restaurantes renomados e uma infraestrutura completa de serviços de alto padrão. Uma oportunidade singular de morar em um apartamento completo, funcional e com lazer de clube na localização mais exclusiva da capital. Agende sua visita e venha conhecer!