Apartamento com 3 Quartos à venda, 183m² - Vila Nova Conceição

Casa Vila Nova by Helbor é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Vila Nova Conceição, em São Paulo. Aqui vai um resumo com os principais detalhes + alguns destaques: ⸻ Principais Informações • Endereço: Rua Januário Miraglia, 99 / 111 – Vila Nova Conceição, SP.  • Terreno: ~ 780 m².  • Número de torres: 1 torre.  • Andares: 13 pavimentos (inclui garden, tipos e duplex).  • Total de unidades: 12 apartamentos.  Tipo Área privativa Quartos / Suítes Vagas de garagem Tipo 183 m² 3 suítes ~ 3 vagas Garden 229 m² 3 suítes 3 vagas Cobertura Duplex 353 m² 3 suítes • Todas as unidades têm hall privativo.  • Entregues em contrapiso, para permitir personalização interna.  ⸻ Acabamentos e Infraestrutura Alguns aspectos de acabamento e infraestrutura: • Preparação para ar-condicionado.  • Preparação para automação residencial.  • Sistema de aspiração central.  • Piso aquecido nos banheiros.  • Toalheiro térmico e espelhos com desembaçador.  • Caixilhos acústicos (janelas que ajudam no isolamento de som).  • Terraços amplos integrados às salas sociais.  • Dois elevadores sociais por unidade + elevador de serviço.  ⸻ Lazer e Áreas Comuns O condomínio oferece: • Piscina aquecida  • Sauna  • Academia / Fitness  • Jardim interno / paisagismo  • Salão de festas com espaço gourmet  • Brinquedoteca / Playground  • Bicicletário  • Portaria 24h  • Sistema de lockers para delivery com segurança  ⸻ Diferenciais • Vista permanente para o Parque Ibirapuera.  • Está a poucos minutos a pé (cerca de 7 min) do Portão 8 do Ibirapuera, o que pode fazer com que o parque pareça uma extensão do “jardim” do condomínio.  • Muito baixa densidade: apenas 12 unidades no total.  • Projeto arquitetônico: São Paulo Arquitetos.  • Paisagismo: Rodrigo Oliveira.  • Interiores de decoração pensados por Dado Castello Branco.  ⸻ Estado / Status • De acordo com a Apto.vc, o empreendimento está “Pronto para morar”.  • A data de entrega mencionada pela NPi é .  ⸻ Valores (exemplo) • Um apartamento garden de 229 m² com 3 suítes, 3 vagas, foi listado pela Finder Imóveis por R$ 7.079.000, o que daria cerca de R$ 30.913/m² para esse empreendimento.  • Segundo a Apto.vc, a planta de 183 m² parte de R$ ~4.900.000.