Apartamento com 3 Quartos à venda, 195m² - Vila Nova Conceição

D.O.C. VILA NOVA CONCEIÇÃO A AUTENTICIDADE DO ALTO PADRÃO Uma edição rara. Um endereço privilegiado. Uma experiência de morar que valoriza o essencial. No coração da Vila Nova Conceição, o D.O.C. apresenta uma proposta residencial que une arquitetura contemporânea, design sofisticado e a exclusividade de um empreendimento com poucas unidades. Localizado na Rua Afonso Braz, 550, o projeto está próximo à Praça Pereira Coutinho, à Praça Cidade de Milão e ao Parque Ibirapuera, em uma região que combina ruas arborizadas, gastronomia renomada, serviços selecionados e uma atmosfera residencial de alto padrão. ARQUITETURA AUTORAL E IDENTIDADE ATEMPORAL Com arquitetura assinada por Pablo Slemenson, o empreendimento apresenta uma linguagem contemporânea que valoriza texturas, materiais naturais e uma estética de personalidade. Os detalhes em tijolos aparentes na fachada, a presença da madeira nos ambientes de convivência e a paleta de tons terrosos criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O paisagismo integra o verde à arquitetura, enquanto os interiores foram concebidos para valorizar a harmonia entre elegância, conforto e funcionalidade. AMPLITUDE, CONFORTO E PRIVACIDADE Com aproximadamente 195,7 m² de área privativa, os apartamentos oferecem três suítes, lavabo, varanda gourmet com churrasqueira e três vagas de garagem, conforme a configuração da unidade. As plantas foram projetadas para proporcionar amplitude e flexibilidade, com alternativas que permitem adaptar o espaço às necessidades de cada família, seja priorizando um living ampliado, seja valorizando a área íntima. A varanda gourmet amplia as possibilidades de receber convidados e desfrutar de momentos especiais, enquanto a distribuição dos ambientes favorece a privacidade e o conforto cotidiano. O empreendimento conta com torre única e apenas 26 unidades residenciais, proporcionando uma experiência mais reservada de morar. LAZER E BEM-ESTAR Os espaços comuns foram planejados para complementar a experiência residencial com ambientes destinados ao relaxamento, à convivência e à vida em família. Entre os destaques estão: Piscina adulto e piscina infantil. Solarium para momentos de descanso. Fitness para manter uma rotina ativa. Salão de festas com área gourmet e bar. Lounge externo e praça funcional. Brinquedoteca e playground. Espaço dedicado aos animais de estimação. A proposta valoriza o equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de ambientes pensados para aproveitar melhor o tempo em casa. SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA O projeto contempla soluções voltadas à segurança e à praticidade, incluindo portaria blindada, controle de acesso e elevadores sociais com acesso por biometria, conforme as especificações divulg