Apartamento com 3 Quartos à venda, 244m² - Vila Nova Conceição

🏡 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO À VENDA EM VILA NOVA CONCEIÇÃO – SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PREMIUM! ✨ 📍 Endereço: Av IV Centenário , 1578 – CEP: 04030-000 Apresentamos este belíssimo apartamento no Condomínio Arte II , perfeito para quem busca amplitude, privacidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Descubra o Condomínio Arte Dois, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Avenida Quarto Centenário, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e sauna, o Condomínio Arte Dois é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com DeRose Method Vila Nova Conceição, Praça Pereira Coutinho, Colégio da Companhia de Maria, Grupo Escolar Martim Francisco, CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida e FMU adiciona praticidade a essa experiência. 🔑 DETALHES DO IMÓVEL 💵 Valor de Venda: R$ 8.700.000,00 📐 Área privativa: 244 m² 🛏 3 Dorm, 3 suites amplas e bem iluminada 🚗 3 vagas de garagem 🏢 Condomínio: R$ 6.746,00 /mês 🏢 IPTU: R$ 35.457,00 anual 🌟 DESTAQUES QUE ENCANTAM ✔ Excelente localização no miolo da Vila Conceição, próximo a comércios, serviços e mobilidade ✔ Ampla varanda 🍖 e vista livre, ideal para momentos especiais ✔ Sala espaçosa para vários ambientes, com ótima iluminação natural ✔ Cozinha funcional e bem distribuída ✔ Suíte confortável que garantem privacidade para toda a família ✔ Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços CONDOMÍNIO COMPLETO & SEGURANÇA TOTAL - Academia - Piscina - Salão de festas - Gás encanado - Corrimão - Vaga de garagem acessível - Churrasqueira - Playground - Sauna - Rampas de acesso - Área verde - 📦 Depósito - 🔧 NOSSOS SERVIÇOS Conte com a nossa Assessoria Imobiliária completa para cuidar de toda a burocracia jurídica e garantir tranquilidade na negociação. 📑 Suporte especializado para financiamento imobiliário 🤝 Acompanhamento em todas as etapas do processo 💼 Atendimento profissional e personalizado ⚠️ OBSERVAÇÕES Os valores de condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. É necessário confirmar a disponibilidade do imóvel. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível e se encantar! ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel ✨ Condomínio ARTE II : onde elegância, espaço e localização se encontram. Seu novo lar espera por você! Código do Anúncio: 5690_6599 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de gin...