Apartamento com 3 Quartos para alugar, 97m² - Vila Olímpia

Esta não é apenas uma oferta de locação na Zona Sul; é a oportunidade estratégica de posicionar sua rotina no perímetro mais resolutivo e valorizado da Vila Olímpia. No Edifício Martinho, situado na cobiçada Rua Santa Justina, este apartamento de 97 m² de área privativa entrega o equilíbrio exato entre a funcionalidade corporativa e o acolhimento residencial, totalmente configurado no formato mobiliado. Viver na Rua Santa Justina significa dominar a logística de São Paulo através do conceito de walkability. Distante da impessoalidade dos novos microapartamentos compactos, este imóvel no 5º andar preserva uma planta com volumetria real, ventilação cruzada e iluminação natural abundante, ideal para quem exige espaço para respirar e produzir. Engenharia de Espaço e Prontidão de Ocupação O layout interno foi desenhado para eliminar os atritos da mudança, sendo entregue pronto para o seu cotidiano: Eixo de Repouso: A ala íntima conta com 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte, todos guarnecidos por marcenaria clássica sob medida e armários planejados de excelente profundidade. Convivência e Hospitalidade: Living amplo para dois ambientes que se conecta de forma fluida à circulação interna, revestido com o calor e a sofisticação do piso de madeira natural em perfeito estado. Núcleo Gastronômico Completo: Cozinha totalmente independente e rica em armários, entregue com fogão e geladeira inclusos, além de uma área de serviço funcional com a dependência e o banheiro auxiliar de suporte. Ativos Práticos: O imóvel dispõe de 2 banheiros sociais equipados com box, sistema de aquecimento de água a gás para os chuveiros e 1 vaga de garagem coberta. Seu animal de estimação também é muito bem-vindo (Pet Friendly). A Vantagem de um Condomínio Reservado O Edifício Martinho atende a um público que prioriza privacidade e eficiência. Com portaria e vigilância 24h, zeladoria e salão de festas para recepções privadas, a estrutura foca na segurança inegociável e no sossego, mantendo uma taxa condominial otimizada para a região. Localização Soberana: Educação, Saúde e Business AA+ Habitar este trecho da Vila Olímpia é estar cercado pelas instituições e refúgios urbanos mais prestigiados da capital: Wellness e Lifestyle: Próximo ao Shopping Vila Olímpia e ao quadrilátero gastronômico do bairro. Para os momentos de descompressão, a proximidade com a Praça Pereira Coutinho e o Parque do Povo oferece o respiro verde ideal. Infraestrutura: Suporte de saúde imediato com o Hospital Sancta Maggiore nas imediações e acesso ágil às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro. Este ativo de 97 m² é a escolha definitiva para executivos, expatriados ou famílias que buscam a conveniência de fazer tudo a pé, sem abrir mão da solidez de um lar espaçoso. Unidade desocupada e disponível para transação imediata. Agende sua imersão agora.