Apartamento com 3 Quartos à venda, 273m² - Vila Olímpia

Trata-se de uma unidade espetacular no Condomínio Quartier Auri, eleito o melhor empreendimento residencial das Américas. Localizado em um quarteirão exclusivo de 8.500m², este apartamento combina elegância contemporânea, tecnologia de ponta e conforto absoluto. Características da Unidade no Quartier Auri: Metragem: 273m² de área útil com planta fluida e ambientes acolhedores. Design e Acabamento: Entrada com painel em madeira clara e living integrado à sala de jantar com iluminação valorizada. Varanda Gourmet: Generosa extensão da sala com paisagismo vertical (samambaias), proporcionando frescor, privacidade e uma vista urbana agradável. Dormitórios: 3 suítes amplas. A master conta com cabeceira geométrica em madeira e cama estofada em couro; quarto infantil com marcenaria lúdica planejada. Banheiros: Acabamento em mármore claro, bancada dupla na suíte master e metais pretos modernos. Cozinha: Prática e elegante, com marcenaria sob medida, bancada funcional e eletrodomésticos integrados. Vagas: 5 vagas de garagem com excelente circulação e depósito privativo na doca de serviço. Diferenciais Técnicos e Sustentabilidade: Conforto Acústico: Projeto desenvolvido por Akkeman, com tratamento em lajes, pisos (reuso de 12 mil pneus) e tubulações silenciosas. Tecnologia: Infraestrutura para automação residencial, aspiração central e ar-condicionado VRV em todo o apto (inclusive varanda e cozinha). Engenharia: Pé-direito imponente de 3,24m (piso a piso) e integração terraço-sala sem interferência de vigas. Sustentabilidade: Aquecimento de água solar, sistema europeu de recirculação de água quente e louças/metais de baixo consumo. Energia: Gerador de energia para todo o prédio (exceto ar-condicionado). Lazer de Resort (Infraestrutura Completa em 8.500m²): Piscinas: Piscina coberta aquecida com raia de 25m e piscina externa com borda infinita, raia e deck molhado. Esportes: Quadra de Tênis oficial, quadra poliesportiva, academia climatizada (Life Fitness) e oficina para bicicletas. Bem-estar: SPA completo, sauna seca e úmida, sala de massagem e solarium. Social: Salão de festas com pé-direito triplo, Lounge Bar, Sky Gourmet e praças com espelhos d'água. Kids & Pets: Brinquedoteca, Playground seguro e Dog Walk estruturado para animais de estimação. Facilidades: Car Wash (lava-rápido), bicicletário, 20 vagas para visitantes e ampla área de jardim (cinturão verde). Segurança de Nível Máximo: Projeto Targget: Portaria blindada 24h, elevadores com código/biometria e monitoramento avançado. Acessos: Clausuras independentes para veículos, rua interna de desaceleração e entrada de serviço com reconhecimento biométrico. Características da Localização: Eixo Nobre: Entre a Vila Olímpia e o Itaim Bibi, cercado pela alta gastronomia e serviços de luxo. Mobilidade: Fácil acesso à Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. Exclusividade: Apenas 66 unidades distribuídas em 3 torres em um quarteirão inteiro.