Apartamento com 3 Quartos à venda, 86m² - Vila Olímpia

Apartamento residencial TOTALMENTE REFORMADO com 86m² de área útil no Itaim Bibi, combinando sofisticação e funcionalidade no projeto de interiores. A área social e a cozinha são revestidas em porcelanato de alta durabilidade, enquanto os dormitórios preservam o piso de taco de madeira original restaurado. A planta distribui-se em salas integradas para dois ambientes, cozinha equipada com armários embutidos e área de lavanderia independente. São três dormitórios com marcenaria planejada, sendo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social e um banheiro de serviço. Uma vaga de garagem pertence ao imóvel. O edifício encontra-se em fase de atualização de suas áreas comuns e fachada, operando com portaria presencial responsável pelo controle de acessos 24 horas. A infraestrutura de lazer e convivência do condomínio dispõe de academia para exercícios diários, quadra poliesportiva para práticas esportivas, playground voltado às crianças e salão de festas para celebrações. A localização inserida em ponto valorizado da zona sul proporciona excelente mobilidade viária e facilidade para realizar tarefas a pé. A Avenida Doutor Cardoso de Melo situa-se a apenas 150 metros de distância do portão, enquanto a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Santo Amaro encontram-se a cerca de 400 metros e 500 metros do prédio, respectivamente. Para atendimento hospitalar, a unidade Itaim da Rede DOr São Luiz localiza-se a aproximadamente 1 km de caminhada. A estação de trem Vila Olímpia da CPTM posiciona-se a 1,6 km de distância, ao passo que o complexo do Shopping JK Iguatemi e o Parque Ibirapuera ficam situados a cerca de 1,8 km e 2 km do condomínio. O entorno imediato é plano e autossuficiente, concentrando supermercados de rede, padarias artesanais, farmácias, agências bancárias e renomados restaurantes em um raio curto de três quadras. CRECI 23.211J -