Apartamento com 3 Quartos à venda, 91m² - Vila Olímpia

🏡 APARTAMENTO ACONCHEGANTE EM VILA OLIMPIA – CONFORTO E ESTRATÉGIA! 📍Oportunidade única para quem busca morar bem ou estabelecer seu negócio em uma das regiões que mais valoriza em São Paulo! Um imóvel completo, climatizado e pronto para uso. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Endereço: Rua Dr Andrade Pertence, 45 - CEP 04549-020 Descubra o Condomínio Icaraí, um espaço que reflete a essência de São Paulo. Situado na Rua Doutor Andrade Pertence, ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida de seus moradores. Descubra o Condomínio Icaraí, um espaço que reflete a essência de São Paulo. Situado na Rua Doutor Andrade Pertence, ele oferece uma série de comodidades para enriquecer a vida de seus moradores. Desde portaria 24 horas até elevador, passando por salão de festas, o Condomínio Icaraí proporciona um ambiente de bem-estar e segurança. A localização estratégica próximo a Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, DeRose Method Moema, Estação Eucaliptos, FMU e Colégio da Companhia de Maria agrega praticidade ao dia a dia. 📐 O IMÓVEL (92,92 m² de pura funcionalidade) 🛌 3 Dormitórios ( 1 suite) : com armários planejados 💰 VALORES 💵 Venda : R$ 1.499.990,00 🏢 Condomínio: R$ 2.503,31/mês 🧾 IPTU: R$ 7.760,00 (10 parcelas) 🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA Segurança Jurídica: Gestão completa da burocracia documental. Facilidades: Suporte total na análise de crédito e garantias locatícias. Expertise: Consultoria personalizada para o seu perfil ou negócio. 📞 AGENDE SUA VISITA AGORA! Não perca a chance de conhecer este imóvel de perto. ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br Siga-nos para mais oportunidades: 📷 @umimovel | 📘 Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6570 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio Lazer: Salão de Festas