Apartamento com 3 Quartos à venda, 72m² - Vila Prudente

Bairro Seguro e Faça Tudo a Pé! Acessibilidade: Localização estratégica na Vila Prudente (Zona Leste), com fácil acesso a corredores de ônibus, estações de metrô e vias rápidas, garantindo mobilidade total para o seu dia a dia. Comodidade: Esqueça o carro na garagem! More perto e vá a pé a supermercados, farmácias, padarias tradicionais (como a famosa Cepan), hospitais, faculdades, escolas e shopping center. Segurança: Região residencial consolidada, tranquila e com excelente policiamento para caminhar com tranquilidade. 2. Infraestrutura do Condomínio Lazer Completo (Estilo Clube): Desfrute de uma piscina aquecida, academia com equipamentos novos, salão de festas amplo e perfeito para receber convidados, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, quadra poliesportiva, playground e salão de jogos. Garagem: 1 vaga demarcada, coberta e livre de preocupações. Custos Fixos Inteligentes: Condomínio com portaria 24h blindada, portão eletrônico, gerador próprio, manutenção rigorosamente em dia e água já inclusa no valor do condomínio. Tamanho, Layout e Conforto Planta Bem Aproveitada: É o que define a funcionalidade deste imóvel! São 72 m² de área privativa (85 m² de área total) sem corredores perdidos, otimizando cada metro quadrado. Posição Solar e Ventilação: Apartamento face ensolarada, muito bem arejado, com lavanderia ventilada e excelente iluminação natural em todos os cômodos. Estado de Conservação: Imóvel impecável, com redes elétrica e hidráulica em bom estado, pronto para morar. A solidez de uma construção de 1992 combinada com a modernidade que você procura. Matrícula Atualizada: Documentação 100% em ordem, livre de ônus, pronta para financiamento ou uso de FGTS. Detalhes do Imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. Living amplo para 2 ambientes (salas de estar e jantar integradas) com acesso direto à varanda, perfeito para momentos de descanso. Banheiro social e charmosa área de convivência interna. Valores e Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 590.000,00 Condomínio: R$ 1.150,00 (Com água inclusa) IPTU: R$ 230,00 (Anual) Observao: As informações relativas a esta propriedade foram fornecidas pelo proprietário e podem não estar precisas ou atualizadas. Os valores referentes ao Preço, Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e à Taxa Condominial estão sujeitos a modificações sem aviso prévio.