Apartamento com 3 Quartos à venda, 92m² - Vila Romero

Descubra seu novo lar neste encantador apartamento de 92 m² na Rua Padre Francisco João De Azevedo, em Vila Romero, São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização é privilegiada, oferecendo fácil acesso a comércio local e serviços essenciais. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, churrasqueira, playground, e muito mais para o seu lazer. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento que aceita pets e é semi mobiliado! Público-alvo Indicado para famílias com crianças que priorizam acesso a escolas de qualidade, comércio local e fácil mobilidade. Escolas próximas CERMAC (ENEM 622,89) a ~790 m; Thomaz Treglia a ~926 m; SESI 388 a ~1,11 km; Piaget a ~1,17 km. Opções públicas e privadas próximas favorecem rotinas escolares e deslocamentos curtos. Parques e áreas verdes Parques maiores ficam a 4?5,5 km (Lions Tucuruvi 4,16 km; Sena 4,36 km; Luz 5,52 km), oferecendo alternativas de lazer e atividades ao ar livre fora do bairro. Hospitais Acesso a atendimento hospitalar com Mandaqui-Hosp a ~1,3 km (412 leitos) e Hospital São Camilo Santana a ~1,8 km, garantindo suporte médico próximo. Clubes e lazer local Clubes esportivos e espaços de convivência a curta distância: Lauzane Paulista Futebol Clube a ~490 m; Residencial Santa Terezinha a ~679 m; mini balneário a ~1,5 km. Centros culturais e teatros em torno de 1,2?1,8 km. Comércio e serviços Santana Parque Shopping a ~180 m como principal opção de compras. Feiras livres ativas no bairro (Chora Menino ~581 m; Lauzane Paulista ~588 m). Diversas alternativas de comércio diário a poucos minutos. Ciclovias e mobilidade ativa Trechos de ciclovia a 295?417 m (Caetano Alvares e Direitos Humanos), favoráveis a trajetos de lazer e deslocamentos de curta distância. Acesso a transporte Várias paradas de ônibus na Conselheiro Moreira de Barros a menos de 200 m. Estações de metrô mais próximas a ~2,8 km (Santana e Ayrton Senna / Jardim São Paulo). Resumo Localização com forte oferta escolar, comércio e serviços, boa rede de saúde e opções de lazer; mobilidade por ônibus e ciclovias, com metrô a distância moderada. Uma alternativa prática para quem busca conveniência em Vila Romero.