Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Vila São José

🏡 Apartamento Térreo à Venda – 110m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Quintal e Área Gourmet | Ipiranga Se você busca espaço, conforto e uma excelente área externa, este apartamento é a escolha ideal! Com 110m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta versátil, ambientes amplos e ótima privacidade — perfeito para quem valoriza qualidade de vida. 📐 Características do imóvel: - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala ampliada para estar e jantar (possibilidade de reversão para o 3º dormitório ou escritório) - Cozinha funcional - Área de serviço - Quintal e jardim privativo - Área gourmet com churrasqueira - Piso laminado novo - Armários planejados na cozinha, lavanderia, sala e suíte - Armário amplo no segundo dormitório - Banheiros com box fumê e ducha a gás - Excelente ventilação e privacidade - 2 vagas de garagem fixas - Depósito espaçoso no subsolo ✨ Diferenciais: - Apartamento térreo com quintal exclusivo - Imóvel bem conservado (construção de 2012) - Região livre de alagamentos 🏢 Condomínio com lazer completo: - Piscina adulto e infantil - Academia - Salão de festas - Churrasqueira com forno de pizza - Playground - Campinho/área pet - Elevador - Bicicletário - Portaria 24 horas - Jardim 📍 Localização estratégica – Ipiranga: - 15 minutos a pé do Metrô Santos-Imigrantes - Próximo a mercados (Extra), Leroy Merlin, padarias e serviços - 700 m do Museu do Ipiranga - 1,0 km da Av. Ricardo Jafet - 6,4 km da Av. Paulista - 8 km da Av. dos Bandeirantes - 1,7 km do Hospital Sepaco - 1,3 km da unidade Albert Einstein 🌆 Sobre a região: O bairro do Ipiranga é um dos mais tradicionais de São Paulo, conhecido por sua história, cultura e excelente infraestrutura. Com fácil acesso a parques, museus, comércios e serviços, é ideal para quem deseja morar bem com praticidade. --------------------------------------------------------------- 💡 Perfeito para quem busca um apartamento com cara de casa, com quintal, lazer e localização privilegiada! 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! ☎️ Telefone: 📱 Celular: 🌐 Site: www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_2517 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Quadra Esportiva, Sauna Estrutura: Copa, Cozinha, Zelador Básico: Elevador Destaques: Portão Eletrônico, Quintal, TV a Cabo