Apartamento com 3 Quartos à venda, 74m² - Vila Sofia

Oportunidade Estratégica na Vila Sofia: Apartamento com Alto Potencial de Valorização Localizado em um dos eixos mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, na Rua Sócrates, este imóvel no Condomínio Ilhas do Mediterrâneo apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam a união entre custo-benefício e localização privilegiada. Situado no bairro Vila Sofia, o apartamento oferece uma configuração robusta e versátil, ideal para quem prioriza liquidez e qualidade de vida. Configuração e Diferenciais do Imóvel Com uma área privativa de 94 m², proporcionando uma excelente distribuição interna. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um lavabo que atende à área social. O living é composto por dois ambientes integrados, que se conectam a uma sacada equipada com churrasqueira, um diferencial competitivo que agrega valor imediato ao patrimônio e atende às demandas atuais do mercado residencial. Para maior comodidade, a unidade dispõe de duas vagas de garagem. Infraestrutura e Condomínio O Condomínio Ilhas do Mediterrâneo possui uma estrutura de lazer completa e bem conservada, garantindo baixa depreciação e alta atratividade para locação ou revenda. Os moradores contam com: Academia e quadra poliesportiva; Piscina e playground; Brinquedoteca e salão de festas; Bicicletário e elevador. A configuração de baixa densidade - apenas 5 andares e 4 apartamentos por andar - reforça o caráter de exclusividade e tranquilidade do empreendimento, características altamente procuradas na região. Localização e Potencial de Mercado A localização na Rua Sócrates é um dos pilares de valorização deste imóvel. O entorno é consolidado por uma infraestrutura de serviços de alto padrão, estando a poucos metros de instituições de ensino renomadas, como os colégios Magno, Santa Maria e Sabará. A conveniência é garantida pela proximidade com redes de supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, além de feiras, açougues e comércio variado. Este é um ativo imobiliário com argumentos racionais claros: metragem generosa, sacada gourmet, duas vagas de garagem e inserção em um polo educacional e de serviços de excelência. Trata-se de uma aquisição estratégica para quem busca segurança patrimonial e perspectiva real de ganho sobre o capital investido.