Apartamento com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 86 m² por R$ 550.000

🏡 **Oportunidade Única em Santo André!**

**🌟 Destaques do Imóvel:**
- **Localização:** Santo André, um dos bairros mais desejados da região
- **Valor**: R$ 550.000
- **Metragem**: 86 m²
- **Condomínio**: R$ 950
- **IPTU anual**: R$ 863,91 (com desconto à vista por R$ 777,50 já pago em 2024)

**🏢 Características do Apartamento:**
- **8° andar** em um prédio com apenas **9 andares**, garantindo exclusividade
- **2 vagas cobertas em linha**
- **2 banheiros**, sendo uma suíte
- **3 dormitórios**, 2 com sacadas e armários

**🍳 Cozinha e Área Gourmet:**
- Cozinha americana com **armários**
- Aquecimento à gás
- Varanda gourmet com **churrasqueira** e gabinete na pia
- Tela de proteção e vidros, garantindo segurança e tranquilidade
- Vista livre de todas as sacadas e janelas, aproveitando o sol da manhã

**🏊‍♂️ Lazer e Conveniência:**
- Condomínio com **piscina coberta e aquecida**
- Solarium para relaxar
- Salão de festas e churrasqueira para momentos especiais
- Academia para manter a forma
- Sala home-office para trabalho remoto
- Salão de jogos e brinquedoteca para diversão
- Mercadinho no piso térreo para sua comodidade

Este apartamento é mais do que um lar, é um convite para viver com qualidade de vida e conforto. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para agendar sua visita e realizar o sonho de morar em um lugar como esse.

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