Apartamento com 3 Quartos à venda, 106m² - Vila Valqueire

💎 OPORTUNIDADE ÚNICA: VENDA OU LOCAÇÃO NO RESIDENCIAL SUÉCIA Rua das Cravinas, 189 – Vila Valqueire (CEP: 21330-720) Se você busca espaço, conforto e a melhor localização da Vila Valqueire, acaba de encontrar! Este espetacular apartamento de 106m² no Condomínio Residencial Suécia oferece tudo o que sua família precisa. ✨ O IMÓVEL: Amplitude: 3 Quartos espaçosos (sendo 1 suíte com armários). Conforto: Sala ampla em dois ambientes com fino acabamento em porcelanato. Lazer Privativo: Varandão gourmet com vista livre, perfeito para relaxar. Praticidade: Cozinha planejada, área de serviço separada e banheiros modernos. Vaga: 1 vaga de garagem coberta e demarcada. 🏢 O CONDOMÍNIO: Infraestrutura completa e segura: Elevador e portaria 24h. Salão de festas equipado. Playground para as crianças. Localização nobre: A poucos metros da Praça do Valqueire e do polo gastronômico da região. 💰 VALORES E CONDIÇÕES: Para VENDA: Preço: R$ 600.000,00 Documentação cristalina – Aceita Financiamento Bancário e FGTS! Para LOCAÇÃO: Aluguel mensal: R$ 2.500,00 Garantias: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Custos Fixos: Condomínio: R$ 436,00 IPTU: R$ 140,00 (cota mensal) 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Rua das Cravinas, 189, você estará perto de tudo: Academias (BlueFit/SmartFit), Supermercados, Colégios e as melhores opções de lazer do bairro. Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo e escolha a melhor forma de morar bem.