Apartamento com 4 Quartos à venda, 158m² - Água Fria

Apartamento localizado na Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 204, na Água Fria, situado no 5º andar do Condomínio Jardim das Amoreiras, com aproximadamente 158 m². A área social conta com piso de madeira e uma sala ampla, com possibilidade de distribuição em três ambientes, lareira e acesso a um terraço com vista aberta para o bairro e para a Serra da Cantareira. O lavabo atende à área social e possui bancada com cuba esculpida e espelho. A cozinha possui dois acessos, ambos com armários planejados, sendo um deles com bancada de apoio e o outro aproveitado como despensa. O ambiente conta com bancada em granito, gabinete planejado, armário aéreo, cooktop, forno embutido e janelas que favorecem a iluminação e a ventilação natural. A área de serviço é independente e conta com armário aéreo planejado, prateleira para organização e ventilação natural por janela, além de acesso ao quarto e banheiro de apoio. Um hall dá acesso à área íntima, composta por quatro quartos, sendo duas suítes, uma delas master, com banheiro equipado com bancada de cubas individuais, espelho, nicho embutido e ventilação natural por janela. Três quartos possuem armários planejados, e todos contam com janelas equipadas com persianas embutidas e floreiras. O banheiro social dispõe de lavatório externo com bancada esculpida e espelho, além de área interna com nicho embutido e ventilação natural por janela. O apartamento conta ainda com entradas social e de serviço, aquecimento a gás encanado e três vagas fixas de garagem. Na venda, permanecerão os móveis fixos planejados mencionados na descrição. O valor do condomínio é de R$ 1.725,00, cuja composição das despesas ainda será encaminhada pelo proprietário para melhor detalhamento, além de IPTU em parcelas de R$ 1.050,00. O Condomínio Jardim das Amoreiras oferece academia, sauna, quadra esportiva, piscinas adulto e infantil, salão de festas e salão de jogos. Destaca-se a área gourmet totalmente reformada, localizada em espaço afastado dos apartamentos, com churrasqueira, forno de pizza, playground integrado e banheiros masculino e feminino. O edifício conta com portaria virtual e zelador residente. A localização reúne a tranquilidade de uma rua arborizada com a conveniência de uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Nas proximidades estão a Padaria Mercúrio, a Droga Raia, espaços para a prática de beach tennis e academia, além de uma unidade da Polícia Militar a aproximadamente 100 metros. Uma região residencial consolidada da Água Fria, que proporciona praticidade no cotidiano e fácil acesso aos serviços do bairro. -