Apartamento com 4 Quartos à venda, 162m² - Aldeota

Apartamento de alto padrão à venda no Edifício Port Valência, localizado na Aldeota, Fortaleza-CE — requinte, privacidade e excelente localização em um só endereço. **Sobre o imóvel:** - 162 m² privativos - 4 dormitórios (3 suítes) | 5 banheiros - Andar 16 | 2 unidades por andar | Edifício com 23 andares - Orientação nascente (sala e suítes voltadas para o nascente) - Esquina norte/nascente - 3 vagas de garagem **Diferenciais internos:** - Sala de estar e jantar integrada à varanda gourmet - Home office e lavabo - Dependência completa de empregada - Monocomando nas suítes sociais - Fechadura com código - Varanda com tubulação para split; sala e suítes com tubulação para ar-condicionado - Ar-condicionado no elevador social **Infraestrutura e segurança do condomínio:** - Terreno com mais de 2.500 m² - Guarita com vidros blindados e sensores de barreira nos muros externos - Controle de identificação e acesso de veículos - Grupo gerador - Medidor individual de água e gás - Sensor de presença em hall e escadas - Irrigação automática no jardim - 100% lâmpadas de LED nas áreas comuns - Bacia sanitária com racionalização de consumo - Fachada 100% revestida **Área de lazer completa:** Piscina adulto e infantil, deck, academia, sauna, salão de festas e lounge, salão de jogos, playground, pet place e mini campo. **Valores:** - Preço de venda: R$ 3.100.000 - Condomínio: R$ 1.100/mês | IPTU: R$ 3.000/ano Agende sua visita com um de nossos consultores!