Apartamento com 4 Quartos à venda, 182m² - Barra

O Apogeu do Luxo e da Privilegiada Vista Mar na Barra Viva no topo do Morro Ipiranga, em um dos endereços mais nobres e cobiçados de Salvador. Este espetacular apartamento de 182 m2 de área privativa foi planejado para atender às exigências de quem busca espaço amplo, requinte nos acabamentos, privacidade total e um cenário de cartão-postal todos os dias. Destaques da Planta de 182 m2 - 4 Suítes Espaçosas: Conforto, privacidade e excelente iluminação para toda a família. - Nascente Total com Circulação Cruzada de Ar: Máximo conforto térmico natural e brisa constante o ano inteiro. - Living Ampliado com Vista Mar: Sala ampla perfeitamente integrada à varanda, proporcionando uma vista definitiva para a orla e um pôr do sol inesquecível. - Área de Serviço Completa: Cozinha ampla, dependência de empregada completa e lavabo. - 3 Vagas de Garagem: Praticidade e excelente mobilidade interna. - Tecnologia & Conectividade: Preparação para automação residencial e infraestrutura pronta para cabeamento de internet banda larga, TV a cabo e telefone (tubulação seca). ️ Infraestrutura Completa de Lazer & Bem-Estar Seu tempo livre com a estrutura de um resort particular: - Lazer Aquático: Piscina adulto e infantil, raia de natação com deck molhado e solarium para relaxar ao sol. - Saúde & Relaxamento: Espaço fitness totalmente equipado, espaço repouso com sauna a vapor e hidromassagem. - Gastronomia & Convivência: Salão de festas gourmet com adega exclusiva e espaço grill. - Família & Jogos: Salão de jogos e playground para as crianças. ️ Segurança Avançada & Engenharia - Tranquilidade absoluta 24 horas por dia com tecnologia de ponta: - Controle de Acesso Rigoroso: Guarita com portaria presencial/eletrônica e acesso veicular via controle remoto para moradores. - Monitoramento Completo (CFTV): Câmeras gravadas em rede cobrindo todos os acessos principais e áreas vitais. - Proteção & Perímetro: Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos e alarme antipânico SOS. - Continuidade & Proteção: Gerador de energia (atendendo elevador, halls e escadas), proteção contra descargas atmosféricas e sistema de combate a incêndio. Consciência Ecológica & Eficiência - Um projeto inteligente focado na economia de recursos e sustentabilidade: - Medição Individualizada: Medidores individuais de água por apartamento. - Eficiência Hídrica: Torneiras, chuveiros e válvulas sanitárias com duplo acionamento economizadoras de água nas áreas comuns e privativas. - Conforto Térmico & Fachada: Fachada revestida em cerâmica e textura em tons claros para refletir o calor e otimizar a temperatura interna. - Eficiência Energética: Iluminação ativada por sensores de presença nos halls sociais, de serviço e escadarias. VALORES E ENCARGOS: Valor de Venda: R$ 2.300.000,00 Condomínio: R$2.033,00 IPTU: R$567,28/mês Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e se encantar pessoalmente!