Apartamento com 4 Quartos à venda, 190m² - Barra

ENTRE EM CONTATO: LUCIANA MONTEIRO - CRECI 17439 WHATSAPP 71. 99190.1018 APARTAMENTO 4/4 COM 2 SUÍTES | 190 m² | BARRA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORADIA E INVESTIMENTO Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Rua Ari Barroso, no tradicional bairro da Barra, este excelente apartamento oferece 190,00 m² de área construída, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, ampla sala de estar, 3 banheiros, cozinha funcional, área de serviço coberta e descoberta, armários planejados e 1 vaga de garagem coberta. O acesso é por escada, com apenas 13 degraus, garantindo praticidade. Além da excelente distribuição interna, o condomínio oferece salão de festas e portaria eletrônica, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores. 📍 Localização Privilegiada Morar na Barra é viver em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador. O imóvel está próximo de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, academias, bancos, clínicas, centros comerciais e das famosas praias do Porto da Barra e do Farol da Barra. Outro grande diferencial é a proximidade com o Circuito Dodô (Barra/Ondina), principal circuito do Carnaval de Salvador. Essa localização estratégica torna o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, pois durante o período carnavalesco a região registra grande procura por locações de temporada, oferecendo excelente potencial de rentabilidade, sempre observadas as normas do condomínio e a legislação vigente. 🏡 Características do Imóvel 190,00 m² de área construída 4 quartos 2 suítes 3 banheiros Ampla sala de estar Cozinha Área de serviço coberta e descoberta Armários planejados Escada (apenas 13 degraus) 1 vaga de garagem coberta Salão de festas Portaria eletrônica Posição solar: Poente Imóvel ocupado 💰 Informações Financeiras Código do imóvel: 22004 Valor de venda: R$ 565.000,00 Condomínio: R$ 700,00 (confirmar valor) IPTU: R$ 188,00 (11 parcelas) IPTU anual: R$ 2.068,00 ✅ Aceita Financiamento Bancário Este imóvel pode ser adquirido por meio de financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria ou a aquisição de um excelente investimento em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. 📞 Agende sua visita! Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização e rentabilidade.