Apartamento com 4 Quartos à venda, 305m² - Barra

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA LADEIRA DA BARRA 4 SUÍTES COM INFRA E 4 VAGAS Este magnífico apartamento de 305m² redefine o conceito de sofisticação, oferecendo 4 suítes amplas e uma planta inteligente voltada para o máximo conforto. A sala ampliada integra-se perfeitamente à varanda com fechamento em Reiki, proporcionando um ambiente social vasto e iluminado, ideal para receber convidados. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão, lavabo, dependência completa de serviço e será entregue com todos os móveis fixos planejados. INFRAESTRUTURA E COMODIDADES O empreendimento é um condomínio de alto luxo que garante total privacidade, segurança 24h e 4 vagas de garagem privativas para sua total conveniência. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS Localizado na Ladeira da Barra, o imóvel está a apenas 400 metros do Yacht Clube da Bahia, o mais tradicional e exclusivo clube náutico da cidade. Para os amantes do mar, a famosa Praia do Porto da Barra e o Farol da Barra situam-se a menos de 1.200 metros, permitindo fácil acesso a pé ou de carro. Comodidades essenciais como o Hospital Português e o Shopping Barra encontram-se em um raio de 1.500 metros, unindo praticidade ao prestígio da região. VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS VALOR DA VENDA: R$ 9.600.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 6.000,00 VALOR DO IPTU (ANUAL): R$ 3.000,00 REGRAS E PROCEDIMENTOS DE VISITA Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de negociação entre 3% a 5%, sob análise do proprietário. As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Em respeito à LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos apenas no agendamento. No momento, não realizamos parcerias com outros corretores; trabalhamos exclusivamente com imóveis anunciados diretamente por nossa equipe. CONTATO E ATENDIMENTO Atendimento exclusivo via WhatsApp: ou . Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA). Anúncio atualizado em JANEIRO DE 2026. Preços e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina. #elevenimoveis #salvador #altopadrao #realtor #imobiliaria #apartamento #luxo #ladeirada