Apartamento com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 161 m² por R$ 1.249.000

Apartamento no Batel, no alto do 11º andar, com vista livre, face norte, sacada fechada e aquela energia do bem rolando!
Quase na esquina da rua Coronel Dulcídio está o Edificio Torre Batel, perto de absolutamente tudo o que você pode precisar!
Inclusive temos 4 (sim, QUATRO) vagas de garagem para esta unidade. Diferenciado que fala, né?

E o melhor: REALMENTE pronto para morar. Não é aquele apartamentão desatualizado que você vê pelo nobre Batel.
Esse é aconchegante, espaçoso, super bem distribuído, privativo ao máximo, sem nenhuma janela de vizinho para tirar sua liberdade e dividindo apenas 1 parede (da sala) com o apartamento ao lado. Vamos aos dados que você quer saber:

Unidades no total: 36
Andares: 18
Unidades por andar: 2
Andar da unidade: 11º
Elevadores: social e serviço
Portaria: remota
Áreas comuns: quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, academia (sendo atualizada)
Face: Norte
Posição: de frente para a Visconde de Guarapuava, vista 100% livre e JANELAS ACÚSTICAS. Zero ruído.
Número de vagas: 4
Quartos: 4 (1 suíte ampla)
Sala de jantar integrada com a sala de estar
Copa separada
Chuveiros: gás
Sacada: sem churrasqueira, mas com rede de balanço :)
Entrada social e entrada de serviço independente
Quarto e banheiro de serviço

Diferenciais:
A paz e o silêncio que você sente, mesmo na Guarapuava (sensacional a quietude lá de cima!)
Bem estar, tranquilidade. O cuidado com tudo, a manutenção perfeita. Vontade de ficar!

FICAM QUASE TODOS OS MÓVEIS, PRATICAMENTE PORTEIRA FECHADA.

Obs: prédio gerido por síndico profissional, com prestação de contas transparente e situação financeira muito saudável. Atualmente ao valor do condomínio informado somam-se R$450,00 de taxa extra até 03/2025 (12x) para remodelação de áreas comuns (academia e portaria). Média normal, com água incluída: R$1.350,00 / média atual: R$1.790,00

Localização:
500m do Shopping Curitiba
900m da Praca do Japão
1km da Praça da Espanha
1,4km Escola SEB | Dom Bosco

Negociação:
À vista, aceita financiamento, FGTS, carta de crédito. Sem interesse em permuta.

Vem conhecer!

Gestão e visitas:
Heloisa Pesserl & RE/MAX ONE
Creci 40041

"Vendemos 1 imóvel a cada 20 segundos no mundo"