Apartamento com 4 Quartos à venda, 152m² - Bosque da Saúde

✨ DESCRIÇÃO Excelente apartamento de 152m² localizado na Rua Agostinho Rodrigues Filho, Bosque da Saúde. Imóvel com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), living amplo com sacada e 3 vagas de garagem! Localização privilegiada a apenas 371m do metrô. 🌆 🔑 CARACTERÍSTICAS 📏 Área privativa: 152m² 🛏️ 4 quartos (2 suítes) 🚿 3 banheiros (incluindo lavabo) 🚗 3 vagas de garagem 🏠 Posição da unidade: frente 📏 Pé direito: 2.66m 🌞 Tardes de sol na sala 🍳 Cozinha espaçosa 🧺 Área de serviço 🛁 Quarto e banheiro de serviço 🌄 Varanda com vista para a rua 🔥 Aquecimento a gás 🏘️ CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FELLINI 👮 Portaria 24h com segurança 🌳 Jardim 🍖 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Vila Clementino, região nobre da zona sul: 🚶‍♂️ 8 minutos a pé do metrô Hospital São Paulo e AACD Servidor 🏥 Próximo aos hospitais Paulista e Rubem Berta 🏫 Perto das universidades Unifesp e UNIP 🛣️ Fácil acesso à Avenida Rubem Berta 🏞️ Próximo ao Parque Ibirapuera 🛒 Comércio local diversificado 🍽️ Diversos restaurantes 🌳 Região arborizada ⭐ DIFERENCIAIS 📃 Documentação em dia 🏙️ Bairro nobre com excelente infraestrutura 🚇 Próximo ao metrô 🌳 Região com ótima qualidade de vida 🏞️ Perto de parques e áreas de lazer 🔒 Segurança 24h 🚌 Excelente mobilidade urbana 💰 VALORES 💵 Valor à vista: R1.410.000(R 9.276/m²) 💸 Condomínio: R$ 2.150/mês 📝 IPTU: R$ 16.295/ano ℹ️ INFORMAÇÕES ADICIONAIS Já pensou em morar na Vila Clementino? Uma região que oferece muita infraestrutura e boa mobilidade urbana. Aqui você encontra um apartamento espaçoso, com ambientes bem planejados. Um dos dormitórios também fica ótimo se for utilizado como escritório. O living é amplo e possui sacada com vista panorâmica, ideal para curtir um dia de sol e relaxar. A vantagem da zona sul é a mobilidade urbana, que possibilita o acesso aos pontos mais importantes da cidade, sem perder muito tempo no trânsito. Apartamento com documentação em dia e preparado para você comprar com toda a segurança. Agende já sua visita! 📞✨ ** móveis não inclusos