Apartamento com 4 Quartos à venda, 154m² - Botafogo

Apartamento Duplex à Venda em Botafogo Espaço, Conforto e Exclusividade Excelente apartamento duplex com 154 m², localizado na Rua General Severiano, em Botafogo, uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca amplitude, conforto e privacidade em um imóvel diferenciado. O apartamento conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de sacadas, lavabo e dependência completa, oferecendo uma distribuição de ambientes funcional e confortável para toda a família. Situado nos fundos do prédio, o imóvel garante mais silêncio e privacidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a autorização para uso da laje, permitindo ampliação do imóvel ou criação de uma área de lazer privativa, agregando ainda mais valor e possibilidades ao espaço. O imóvel possui 3 vagas de garagem escrituradas, algo raro na região, proporcionando comodidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura com: 2 elevadores Playground Salão de festas Sauna Bicicletário Acessibilidade Conta ainda com portaria até às 18h e água individualizada. Importante destacar que o condomínio não permite locação por Airbnb, sendo ideal para quem busca um ambiente residencial tranquilo e familiar. Localização privilegiada, próxima ao metrô, escolas, comércio, serviços e todas as facilidades de Botafogo. Excelente oportunidade para quem valoriza metragem ampla, vagas de garagem e infraestrutura completa em uma das melhores regiões da Zona Sul. Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados -Cod:BTAP40011 -Rev.30Set