Apartamento com 4 Quartos à venda, 388m² - Candeal

COBERTURA TRIPLEX | 388m² | CANDEAL Vista panorâmica permanente de 180° para o Parque da Cidade, Av. ACM e mar. Uma cobertura verdadeiramente exclusiva, com atmosfera de casa suspensa, piscina privativa, sauna e amplos ambientes integrados em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, ao lado do Cidade Jardim. O edifício possui apenas 16 apartamentos, sendo 2 por andar, todos nascentes, garantindo excelente ventilação natural, privacidade e iluminação privilegiada. Localizado em rua com segurança particular. DESTAQUES DO IMÓVEL * 388m² de área privativa * Cobertura triplex com piscina e hidromassagem * Vista panorâmica livre e definitiva * Piscina privativa em alvenaria integrada ao pavimento * Sauna seca * Lareira revestida em granito * Acabamentos nobres em granito, madeira de lei e porcelanato * Dois amplos salões + saleta no terceiro piso * 2 vagas cobertas e soltas * Condomínio organizado e sem inadimplência * Playground recentemente reformado 1º PAVIMENTO Amplo salão com lareira em granito e projeto de iluminação embutida, além de ambientes confortáveis e bem distribuídos. * 1 suíte * 1 quarto * Banheiro social * Copa/cozinha * Área de serviço completa * Possibilidade de reversão para 3º quarto 2º PAVIMENTO Espaço ideal para receber amigos e família, com entrada independente e vista espetacular. * Amplo salão em porcelanato * Bar estruturado * Varandão panorâmico * 2 quartos * 1 quarto reversível para segunda suíte * Sauna seca * Banheiro social 3º PAVIMENTO Área de lazer privativa com sensação de morar em uma casa suspensa. * Saleta * Pergolado em madeira maciça * Piscina privativa em alvenaria (aprox. 11m² e 1,50m de profundidade) * Hidromassagem * Banheiro de apoio * Vista panorâmica totalmente livre, incluindo o mar CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO * Analisa proposta * Aceita até 90% do pagamento em permuta * Interesse em casas em Buraquinho (Foz do Joanes) até R$ 1.100.000 * Possibilidade de incluir veículo pela tabela FIPE * Financiamento disponível * Flexibilidade total na negociação VALORES * R$ 1.900.000,00 — sem porteira fechada * R$ 1.935.000,00 — porteira fechada * Condomínio: R$ 1.558,00 (inclui água, gás e segurança) * IPTU mensal: R$ 600,98 Documentação 100% regularizada. Um imóvel raro para quem busca exclusividade, conforto, segurança e uma vista espetacular em Salvador. Agende sua visita agora mesmo! Essa é uma excelente oportunidade para morar bem com ótimo custo-benefício. Contato: Luciene Viegas Creci: 18.184 📞: