Apartamento com 4 Quartos à venda, 156m² - Charitas

Apartamento de alto padrão com vista para o mar em Charitas, Niterói — a apenas 100 metros da praia! Localizado no 7º andar da Rua Juiz Alberto Nader, 61, este apartamento de 156 m² combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Niterói. 🏠 Sobre o imóvel: • 4 quartos, todos em suíte (uma no estilo canadense) • 5 banheiros • Sala ampla, clara e arejada • Duas varandas com cortina de vidro e vista para o mar • Ambientes climatizados • Móveis planejados de qualidade • Projeto de iluminação personalizado • Planta bem distribuída com 156 m² de área útil • 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio: • Condomínio fechado com segurança e portaria • Lazer completo • Aceita animais de estimação • Elevador 📍 Localização: Charitas é um bairro nobre e tranquilo de Niterói, a poucos passos da praia e próximo ao terminal de catamarã, garantindo fácil acesso ao Rio de Janeiro. A região oferece ótimas opções de gastronomia, lazer ao ar livre e toda a conveniência do dia a dia. 💰 Valores: • Preço de venda: R$ 1.660.000 • Condomínio: R$ 1.478/mês • IPTU: R$ 735/mês Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, sofisticação e uma vista para o mar todos os dias. 📞 Agende sua visita!