Apartamento com 4 Quartos à venda, 145m² - Cidade Jardim

Para quem busca luxo, amplitude e o privilégio de morar em uma das áreas mais nobres, tranquilas e arborizadas de Salvador, esta é uma oportunidade verdadeiramente exclusiva! Com 145 m² de área privativa, este apartamento em andar alto une sofisticação, ventilação abundante (orientação 100% nascente) e uma deslumbrante vista para o mar. ✨ Diferenciais do Imóvel (Alto Padrão e Fino Acabamento) Orientação e Vista: Totalmente Nascente e posicionado em andar alto, garantindo iluminação natural suave, frescor constante e uma agradável Vista Mar. Espaço e Amplitude (145m²): Projeto aconchegante e integrado com piso todo em porcelanato de alto padrão. Varandas Climatizáveis: Possui 2 varandas privativas, ambas já com fechamento em reiki (sistema de cortina de vidro), perfeitas para ampliar a sala de estar e criar ambientes de convivência incríveis. Planta Inteligente para a Família: 4 quartos, sendo 3 suítes privativas + 1 lavabo elegante para as visitas. Espaço Exclusivo de Trabalho: 1 gabinete privativo, ideal para um home office silencioso ou sala de estudos. Gasto Zero com Marcenaria: Armários planejados de altíssima qualidade instalados em absolutamente todos os cômodos. Área de Serviço Completa: Cozinha espaçosa com dependência de funcionários completa. Garagem e Depósito: 3 vagas de garagem exclusivas + 1 depósito privativo (ideal para guardar malas, artigos esportivos e utensílios). 🏢 O Edifício (Infraestrutura Rara, Segurança e Conforto) O condomínio conta com fachada 100% pastilhada (estética impecável e valorização contínua) e uma estrutura diferenciada pensada na comodidade dos moradores e suas equipes: Conveniência Única: Conta com sala de motoristas e sala de descanso para funcionários, uma raridade de alto padrão na região. Esporte e Lazer: Quadra poliesportiva, piscina refrescante com deck, academia equipada, salão de festas e playground espaçoso. Segurança e Tranquilidade: Portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso e monitoramento por câmeras. 📍 Localização Nobre: O Charme do Cidade Jardim Morar no Cidade Jardim é viver cercado por áreas verdes, em um bairro estritamente residencial e familiar, mantendo acesso rápido e fácil a: Excelentes colégios, centros médicos renomados, hospitais e grandes supermercados. A poucos minutos do Horto Florestal, Itaigara e das principais vias de fluxo de Salvador (Av. ACM e Juracy Magalhães). 💰 Informações Financeiras e Custo-Benefício Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (Excelente preço por metro quadrado para o alto padrão do bairro!) Condomínio: R$ 2.100,00 (Com consumo de água e gás já inclusos no valor!) IPTU: R$ 517,13 (mensal) Apartamentos exclusivos com vista mar, 3 suítes, gabinete, 3 vagas e depósito no Cidade Jardim são altamente disputados e possuem rápida liquidez! Agende sua visita exclusiva hoje mesmo pelo WhatsApp