Apartamento com 4 Quartos à venda, 238m² - Cidade Nova

Apartamento de alto padrão com área privativa à venda no bairro Cidade Nova, com 238m² de área total, sendo 54m² de área externa, ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte MG. O imóvel apresenta acabamento de alto luxo, marcenaria impecável, projeto luminotécnico automatizado com Alexa e sistema de som ambiente em todos os cômodos, proporcionando uma experiência única de moradia. A área social conta com ampla sala para 3 ambientes, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada e lavabo, criando um ambiente elegante e acolhedor. O corredor de acesso à área íntima possui rouparia, garantindo ainda mais praticidade. São 4 quartos com armários planejados e ar-condicionado, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes. A suíte master oferece closet, banheira de hidromassagem, chuveiro duplo e bancada com pia para senhor e senhora, proporcionando máximo conforto e privacidade. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados e espaço para refeições rápidas. O imóvel conta ainda com DCE completa e uma espetacular área privativa externa com 54m², equipada com espaço gourmet completo e teto retrátil, perfeita para receber familiares e amigos em momentos especiais. São 5 vagas de garagem, sendo 4 livres e 1 presa. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com salão de festas para aproximadamente 150 pessoas integrado a uma charmosa praça de convivência, espaço gourmet, academia, quadra esportiva, espaço kids, sauna com área de descanso e piscina aquecida em formato "L", com raia coberta e área descoberta. O empreendimento dispõe ainda de acessibilidade para pessoas com deficiência, preparação para carregamento de veículos elétricos nas garagens, 2 elevadores, portaria virtual com sistema de segurança em clausura, aquecimento a gás e medição individualizada de água e gás. Localizado em uma rua tranquila do bairro Cidade Nova, o imóvel está próximo ao Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Mazzoni, Parque da Matinha, Minas Shopping, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e diversos serviços, oferecendo praticidade e excelente qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem deseja morar em um imóvel de alto luxo, com tecnologia, conforto, lazer completo e localização privilegiada. Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da conclusão da negociação, recomenda-se a confirmação das informações junto à equipe comercial da Nolar Imóveis.