Apartamento com 4 Quartos à venda, 185m² - Cocó

Já imaginou abrir a varanda do seu apartamento e ter como vizinho um dos maiores patrimônios naturais de Fortaleza? Essa é a proposta do Le Parc Residence, um apartamento que une localização privilegiada, ambientes amplos e a tranquilidade de morar ao lado da Reserva do Parque do Cocó. São 185 m² muito bem distribuídos, com 4 suítes + dependência, em uma planta extremamente versátil, que pode ser adaptada ao estilo de vida da sua família. Precisa de um escritório? Deseja transformar em 5 suítes? O espaço permite. A ampla sala em “L” é um verdadeiro convite para receber amigos e familiares, integrada a uma varanda que percorre toda a fachada do apartamento. Totalmente voltada para o nascente, ela proporciona excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia. Outro grande diferencial é que o apartamento está muito bem conservado, possui piso em granito, móveis projetados e 3 vagas de garagem, reunindo conforto, sofisticação e praticidade para o dia a dia. Além de estar a apenas 100 metros da Reserva do Parque do Cocó, o condomínio oferece uma estrutura completa: ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ Deck com churrasqueira ✔️ Academia climatizada ✔️ Salão de festas climatizado ✔️ Playground ✔️ Quadra poliesportiva ✔️ Portaria humanizada 24 horas ✔️ Guarita elevada, CFTV, sensores e portões automáticos Outro diferencial que merece destaque é a excelente saúde financeira do condomínio, um fator que faz toda a diferença para quem pensa no presente e também na valorização do patrimônio. 📍Le Parc Residence – Rua Aluysio Soriano Aderaldo nº 150, apartamento 1601, bairro Cocó, Fortaleza/Ce. 📐185 m² 🛏️ 4 suítes + dependência 🚗 3 vagas de garagem 🏢 Andar alto (16º) 💰 R$ 1.700.000,00 | Taxa de Condomínio R$ 1.964,00 | IPTU R$ 415,95 mensal. Se você procura um apartamento amplo, em uma das melhores localizações de Fortaleza, mas sem entrar na faixa de preço dos empreendimentos mais recentes da região, essa pode ser uma excelente oportunidade. 📲 Me envie uma mensagem e agende sua visita. Será um prazer apresentar cada detalhe deste imóvel.