Apartamento com 4 Quartos à venda, 143m² - Cocó

🏡 Excelente oportunidade para adquirir um apartamento amplo, com 143,38 m² de área privativa, localizado em frente ao Parque do Cocó e próximo a shopping, supermercados, escolas, parques, comércio e serviços. O imóvel possui uma planta espaçosa e funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e ambientes amplos. ✨ Características do apartamento: ✔ 143,38 m² de área privativa ✔ 4 dormitórios ✔ 4 banheiros ✔ 2 vagas de garagem 🏢 Características do condomínio: ✔ Edifício com 15 andares ✔ Apenas 2 apartamentos por andar ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Portaria 24 horas ✔ Prédio construído em 1998 📍 Um dos grandes diferenciais é a localização em frente ao Parque do Cocó, proporcionando fácil acesso a áreas verdes e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel está próximo a shopping, supermercados, escolas e diversas conveniências. 💰 Valor de venda: R$ 550.000,00 🏢 Condomínio: R$ 2.240,00/mês + consumo individual de gás 📑 IPTU atual: R$ 3.881,24/ano* ⚠️ O IPTU informado atualmente possui enquadramento não residencial em razão da existência de empresa registrada no endereço. Eventual alteração para enquadramento residencial e respectivo valor deverá ser confirmados junto ao Município. Uma excelente opção para quem procura apartamento amplo em Fortaleza, próximo ao Parque do Cocó, com 4 quartos, 3 suítes e 2 vagas de garagem. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. ⚠️ Preço, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.