Apartamento com 4 Quartos à venda, 176m² - Costa Azul

LOCALIZAÇÃO: a menos de 350 metros da praia Jardim de Alah, este apartamento combina a praticidade de um bairro bem estruturado com a tranquilidade de uma área residencial. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o entorno oferece tudo o que você precisa no dia a dia sem a necessidade de veículo: escolas, mercados, panificadoras, restaurantes, farmácias, academias, laboratórios, salões de beleza e pequenos centros comerciais. EDIFÍCIO: tipo mansão, com apenas duas torres (leste e oeste) e elevador. A unidade é voltada para o nascente (leste), garantia de conforto térmico, iluminação natural e economia de energia. Apartamento no 2º andar, em rua residencial tranquila, conta ainda com um depósito exclusivo no primeiro pavimento e três vagas de garagem privativas cobertas, sendo duas soltas e uma presa. O condomínio modernizou a garagem em 2025 e a fachada em 2026. APARTAMENTO: com 257 m² de área total e 176 m² de área útil, o espaço é generoso e bem distribuído. Oferece vista para a copa de árvores, duas salas amplas e bem iluminadas, duas varandas, cozinha, área de serviço, quatro dormitórios, sendo: uma suíte espaçosa, dois quartos convencionais e um quarto extra, ideal como dependência. O pé-direito de 2,85 metros proporciona uma sensação de amplitude e sofisticação. O imóvel é favorecido por uma ventilação cruzada que garante frescor em todos os ambientes. BENFEITORIAS: o apartamento já está preparado para ar-condicionado nos três quartos principais e possui rede elétrica totalmente reformada, no moderno padrão trifásico, com tomadas em 110V e 220V. Além disso, os armários planejados são novos (2024) e estão presentes na cozinha, banheiros e na rouparia do corredor.