Apartamento com 4 Quartos à venda, 182m² - Engenheiro Luciano Cavalcante

Ed. Bosque das Flores, bairro Guararapes Apresentamos uma oportunidade única: apartamento de alto padrão, localizado no conceituado empreendimento Bosque das Flores, um endereço exclusivo no bairro Guararapes, região nobre e bem estruturada de Fortaleza. Com 4 quartos, sendo 4 suítes, o imóvel conta com 6 banheiros no total incluindo o lavabo, oferecendo espaço, privacidade e conforto para toda a família ou para quem recebe visitas com frequência. São 4 vagas de garagem, um diferencial excelente para quem precisa de praticidade e segurança na guarda de veículos. A orientação solar é Leste, garantindo iluminação natural agradável durante todo o dia e ambientes sempre arejados. O acabamento é de primeira linha: todo o piso em porcelanato, com revestimento de qualidade superior em todos os ambientes. Todas as suítes contam com sacadas, perfeitas para momentos de descanso ou para apreciar a vista. O imóvel está em estado de imóvel zero km, nunca habitado, com acabamentos e instalações novas, prontas para receber sua decoração. Destaques da planta e da infraestrutura interna: - Bancada em granito, com instalações de luz e água já prontas; - Lavabo social, ideal para receber visitas com mais conforto; - Copa-cozinha integrada, com espaço amplo e funcional da varanda; - Área de serviço independente, com instalações completas; - Varanda gourmet com acesso prático, perfeita para refeições e confraternizações; - Armários planejados em pontos estratégicos, otimizando o espaço; - Closet, garantindo organização e praticidade nos dormitórios. O edifício foi construído em 2018 pela renomada construtora C. Rolim, referência em qualidade e entrega de empreendimentos. Conta com 21 andares, apenas 2 unidades por andar, o que garante privacidade e exclusividade aos moradores, além de 3 elevadores (sendo 2 elevadores sociais climatizados e 1 elevador de serviço, modelo moderna). Infraestrutura completa de lazer e serviços: - Mercadinho de conveniência, para compras rápidas no dia a dia; - Quadra de squash; - Hidromassagem; - Piscinas adulto e infantil; - Pista de cooper externa; - Academia completa; - Espaço para crianças (brinquedoteca); - Salão de festas, salão de jogos e churrasqueira; - Portaria 24h, sistema de segurança e zeladoria permanente; - Depósito privativo - Bicicletário e Coworking. O valor do condomínio é de R$ 1.839,81, refletindo toda a estrutura e serviços oferecidos. O IPTU mensal é de R$ 596,47, um valor compatível com o padrão e a localização do imóvel. Valor do imóvel: R$ 2.300.000,00 Um imóvel completo, com localização privilegiada, acabamento de excelência e toda a estrutura que você e sua família merecem. Agende já sua visita e conheça pessoalmente esse patrimônio!